Single family villa via barcaglione 42/a, Barcaglione, Ancona

Nella zona panoramica di Barcaglione e vi presentiamo una magnifica Villa di recente costruzione.

L'immobile è abbinato ad un lato, i restanti lati sono circondati da una bellissima corte.

Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, splendida terrazza dotata di pergola, meraviglioso giardino con affaccio sul golfo di ancona, tre camere e due bagni.

Al primo piano, disposto su due livelli, abbiamo un appartamento composto da soggiorno con doppio balcone di cui uno con vista mare mozzafiato, due camere e due bagni.

Il piano interrato in parte è al grezzo e può essere sviluppato come pertinenza delle abitazioni o trasformato in ulteriore appartamento. Nella parte rifinita è presente la centrale termica, un locale adibito a taverna ed un bagno.

Questa nuova costruzione è stata completata nel 2019, la struttura è in cemento armato, il tetto in legno ventilato, è totalmente rivestita con mattone faccia vista ed abbiamo una predisposizione per ascensore o montacarichi interno. A livello di impiantistica è presente il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il solare termico con accumulo di acqua calda e gli infissi sono in legno all'interno e in alluminio all'esterno.

Posizione unica, classe energetica A4 e ampi spazi esterni rendono eccezionale questa Villa.

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione al piano terra:

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96 mq
Soppalchi:

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20 mq
Lastrico con pergolato:

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120 mq
Corte esclusiva:

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500 mq
Appartamento al piano primo: 52 mq
Sottotetto rifinito come abitazione: 50 mq
Balconi:

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18 mq
Interrato rifinito come abitazione: 70 mq
Interrato in corso di costruzione: 100 mq
Terreno:

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400 mq