Two-family villa, excellent condition, 197 m², Centro, Mogliano Veneto

In vendita Mogliano Veneto, porzione di bifamiliare in zona residenziale curata.

L'immobile proposto è una porzione di villa eretta alla fine degli anni '70, sempre ben manutentata ed ammodernata nel tempo.
La zona è centrale, ben servita e vicina alle scuole e parchi.
L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è servito da un ascensore privato. L'abitazione è libero su tre lati, le altre abitazioni confinanti sono di piccole dimensioni, il contesto è curato.
Il garage è fuori terra ed è presente un giardino privato, annesso all'abitazione.
Orientamento appartamento in vendita: sud - est - nord.

Distribuzione interna: piano terra composto da ampio magazzino, w.c., locale caldaia, cantina e garage singolo da circa 15 mq, scoperto esterno privato posto su tre lati;
piano primo composto da ingresso e soggiorno di oltre 40 mq, cucina abitabile da 13 mq, bagno, tre poggioli; al piano secondo disimpegno, due camere matrimoniali da 20 e circa 15 mq ed una singola da 10 mq, due bagni, due poggioli.
I piani sono raggiungibili sia tramite una scala interna che l'ascensore.

Le finiture ed impianti di dotazione:
- Serramenti esterni in legno doppio vetro, tapparelle e controfinestre in alluminio;
- zanzariere;
- al piano terra inferiate;
- Portone d'ingresso blindato;
- Pavimentazioni in marmo, gres, cotto zona giorno e servizi, in legno zona notte;
- Impianto termico indipendente con riscaldamento a radiatori;
- caldaia sostituita nel 2019;
- Impianto di climatizzazione a split (4 elementi);
- Impianto elettrico completo di videocitofono dei due piani;
- ascensore.

Classe Energetica F
Ns riferimento VV0061.