4-room flat via delle Gardenie 3, Primaticcio, Milan

MilanPrimaticcioVia delle Gardenie
  • € 545,000
  • 4
  • 142
  • 1
  • Yes
Description
FASSI CASE CHE VALGONO – QUARTIERE PRIMATICCIO – Posto al sesto piano di un signorile stabile con servizio di portierato e ampio giardino condominiale, ubicato ad equa distanza dalla MM1 Primaticcio e dalla MM4 Gelsomini, proponiamo la vendita di un ampio quattro locali caratterizzato dalla triplice esposizione (Sud – Est – Ovest) dalla vista aperta e dalla gradevole silenziosità grazie alla totale esposizione sui giardini condominiali.
L’immobile è composto da, ingresso, soggiorno triplo con esposizione angolare ed accesso a due balconi, tinello anch’esso con uscita sulla balconata ed adiacente alla cucina, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due generose camere, un bagno ed un ripostiglio.
A completare la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un BOX auto (5,60 x 2,70) all’interno del medesimo fabbricato e raggiungibile con l’ascensore.

La soluzione proposta, come si evince dalla planimetria pubblicata (ipotesi di progetto) è facilmente modificabile in un moderno quattro locali con ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere e doppi servizi.
Attualmente l’imobile si presenta in condizioni originali, con pavimenti in marmo, parquet nella camera matrimoniale, porta blindata ed impianto di climatizzazione in sala ed in camera.

Appartamento libero subito!

Per informazioni e appuntamenti contattare Fassi Case che Valgono, Via Pietro Paolo Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni n. 3, Milano, Tel. 0248705782 - Cell. 3397129904 Il Gruppo Fassi è stato fondato nel 1989 a Milano con sedi in Via Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni 3 e in Piazzale Gambara 9. L’esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito di ampliare le competenze di intermediazione immobiliare rafforzando sempre più la conoscenza del territorio della città di Milano e in particolare nella zona Ovest (Fiera – Magenta – Solari – San Siro). Dopo avere ricoperto importanti ruoli ai vertici di società in Franchising di rilevanza nazionale, abbiamo ritenuto opportuno concentrare le nostre competenze al servizio del cliente in maniera diretta e in prima persona. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell’immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese. Un team di consulenti, geometri, architetti, commercialisti, avvocati e notai sono a disposizione dei nostri clienti affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I clienti del Gruppo Fassi hanno sempre un unico interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l’adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici. Noi stiamo dando il nostro contributo
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
GARDENIE - 04/12/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
142 m² | commercial 147 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, semi-habitable kitchen
floor
2 floors: Basement (-1), 6°, with lift, with disabled access
total building floors
8 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 545,000
condominium fees
€ 340/month
Energy efficiency
year of construction
1966
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLAN PULITA
PLAN PROGETTO
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