Two-family villa, excellent condition, 324 m², Grizzana Morandi

Ci troviamo in prossimità del Parco di Montesole e più precisamente in Località Acquapagana nel comune di Grizzana Morandi a 45 minuti in auto dal centro di Bologna.
Paradisiaco luogo in cui si ha la sensazione che il tempo si sia fermato, con viste straodinarie dove solo i suoni della natura, la luce, l'aria e i profumi del bosco fanno da padroni.
Ideale per chi sceglie di vivere lontano dal caos, ma senza rinunciare a tutti i servizi moderni e ai collegamenti mediatici. Ideale anche per chi desidera intraprendere attività per un suggestivo B&B.
La villa si trova all'interno di una tenuta di 20 ettari con infinite specie di alberi di altofusto, numerosi prati pianeggianti, circa 22.000 mq di terreno seminativo e in particolare da SORGENTE dalla quale si può attingere e irrigare l'intera proprietà.
Per accedere alla tenuta si percorre una strada bianca di circa 1 Km.
Sapiente e labororioso è stato il recupero di ciò che originariamente era un accattivante casolare ad oggi Villa che esternamente ha mantenuto la magia di un tempo, mentre all'interno ogni spazio sorprende per la scelta dei materiali, per lo charme di ogni ambiente, mai banale, ma sempre affascinante, moderno e funzionale.
La proprietà è sostanzialmente strutturata in due corpi. Il primo corpo è di circa 200 mq ed è composto da soggiorno dal quale si accede da 2 terrazze abitabili con suggestive viste sulla vallata, cucina a vista con bellissima isola attrezzata , 3 camere da letto, vestiaire, 2 bagni. Il secondo corpo è di circa 110 mq diviso in cucina pranzo/soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno, terrazza abitabile e porticato.
IN TUTTO : 2 cucine - 2 soggiorni - 3 terrazze - 7 camere da letto - 3 bagni -2 cantine - 1 autorimessa - 1 Fienile con progetto approvato per realizzare Dependance.
Ulteriori informazioni al +39 3495023720 . Immobile trattato in esclusiva.
Richiesta Euro 490.000