Commercial property for Sale

Attività di ristorante di circa 530 mq con vetrine sulla strada statale di Rezzato

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L’immobile ha una superficie di 530 mq al piano terra e 200 mq al piano interrato ad uso magazzino
-Posizione: L’attività si trova al piano terra di un complesso commerciale che affaccia su Via Garibaldi, la strada statale di Rezzato che collega Brescia al Lago di Garda
-Visibilità: La posizione strategica di fronte alla statale di Rezzato e le numerose vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità all’immobile
-Accessibilità: L’immobile è dotato di un ingresso pedonale e un ingresso carraio al piano interrato per agevolare l’attività di carico/scarico
-Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppi servizi igienici al piano interrato completi di spogliatoi per il personale e di quattro servizi igienici al piano terra di cui uno a norma disabili.
-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore
-Parcheggio: Davanti al negozio si trova un ampio piazzale di parcheggio privato ad uso pubblico
-Canone di affitto: Il canone di affitto è pari a € 50.000,00 annui
-Attrezzature: L’attività viene venduta completa di due cucine a gas con due canne fumarie
-Coperti: Capienza di circa 200 coperti

UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è una città della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell’area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell’est bresciano e il terzo comune dell’hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L’A4 Milano – Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l’uscita Brescia Est.