4-room flat via vignetta, Centro, Arona

Aronavia vignetta
  • € 240,000
  • 4
  • 148
  • 2
  • 1
  • Yes
Description
A pochi passi dalla zona centrale, in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita ampio quadrilocale doppi servizi con terrazzo. Si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con doppia porta finestra che affaccia verso il terrazzo, grande cucina abitabile oltre cucinotto, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una con affaccio verso il terrazzo, due bagni. L'immobile si completa di ampia cantina, posto auto coperto in garage comune e ampia terrazza condominiale.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Information
other features
Electric gate
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
925 - 04/10/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
148 m² | commercial 149 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 240,000
condominium fees
€ 230/month
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
plan
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