3-room flat via Spadini , 2, Santa Viola, Bologna

BolognaSanta ViolaVia Spadini , 2
  • € 442,900
  • 3
  • 110
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
LE TORRI DI VIA SPADINI VIA SPADINI 2: Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. Entrambe le torri avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e posti auto pubblici da potere utilizzare. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A (Da A2 a A4 in base alla tipologia di appartamento). Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell’intervento sono: monoblocchi con avvolgibili in alluminio motorizzati e infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato ibrido tramite pannelli radianti a pavimento (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), cronotermostato in ogni ambiente principale, predisposizione per impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, impianto videocitofonico, sistema FTTH condominiale, realizzazione dell' impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni dell'edificio. L’edificio dispone di un piano interrato e seminterrato con cantine ( già comprese nel prezzo ) ed autorimesse da poter acquistare, di un deposito biciclette nell'area esterna condominiale recintata.

APPARTAMENTO N 7 composto da : ingresso sulla sala , con cucina a vista , 3 camere da letto , 2 bagni , una loggia e un balcone.
Cantina compresa nel prezzo
ZERO COMMISSIONI
Per info e appuntamenti Barbara 392/0557655 Antonio 366/5008225
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
SPAD.U7.P3. TTB - 04/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
110 m² | commercial 111 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
1 floor
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 442,900
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, power supply
Air conditioner
System predisposition, cold
Renewable Energy Performance Index
3.51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A43.51 kWh/m² year
Floorplan
U7.png
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