Farmhouse via Provinciale 13, Ariano nel Polesine

Ariano nel PolesineVia Provinciale
  • € 90,000
  • 5
  • 144
  • 2
Description
Nel cuore pulsante del Delta del Po, si propone un'immobile unico nel suo genere, perfetto per coloro che sono alla ricerca di una fuga dalla frenesia quotidiana, immersi nella natura e nella tranquillità. Questa abitazione singola, con ampio terreno pertinenziale e magazzino annesso, rappresenta una rara opportunità per gli amanti delle attività all'aperto come escursioni in bicicletta, pesca e caccia, offrendo al contempo spazi confortevoli e ben organizzati per la vita domestica.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con un approccio alla vita quotidiana che privilegia la comodità e l'accessibilità. Al piano terra, l'ingresso introduce in un ambiente accogliente e spazioso che conduce al soggiorno, una sala da pranzo con cucinino adiacente e un primo bagno, ideali per ospitare la vita familiare e sociale. Il piano superiore è dedicato al riposo e alla privacy, offrendo due ampie stanze matrimoniali, un ulteriore bagno e un terrazzo, perfetto per godere della vista e della tranquillità che solo il Delta del Po può offrire.
Completa la proprietà un magazzino indipendente di 78 mq, ideale per attività hobbistiche, stoccaggio o come ulteriore spazio da adibire secondo le proprie necessità. Il terreno pertinenziale, esteso per 2541 mq, circonda l'abitazione con uno scenario naturale incredibile, offrendo spazi aperti per il relax, l'orticultura o altre attività all'aperto.
Questa proprietà si rivela un'opzione ideale per chi desidera abbinare la comodità di una casa spaziosa e ben distribuita con il piacere e le opportunità che solo un contesto naturale come il Delta del Po può offrire. Un invito a riscoprire il contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla praticità di una casa pensata per accogliere e vivere appieno ogni momento della giornata.
Information
other features
Internal exposure
Terrace
Furnished
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
AR1 - 04/09/2024
contract
Sale
type
Farmhouse | Full ownership | Economic property class
surface
144 m² - See detail
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchenette
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 6 in shared parking
availability
Available
other features
Internal exposure
Terrace
Furnished
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 90,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1984
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
317.38kWh/m² year
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Plan PP
Plan PT
Plan Capannone
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