Monfalcone, zona San Polo, via Stoppani, in meraviglioso contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, servito da collegamenti viabili e negozi di quartiere, vendesi metà villa bifamiliare edificata alla fine degli anni '90 in ottime condizioni generali. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare ed è circondato dal giardino di proprietà esclusiva (circa 280 mq). Internamente si sviluppa su 3 livelli abitativi per complessivi 182 mq, mentre al piano seminterrato dispone di un ampio spazio garage e cantina, per complessivi 50 mq. Al piano terra: atrio, salone doppio con caminetto e accesso al giardino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, stanza singola, bagno completo con doccia. Al 1° piano: disimpegno con ampia cabina armadio, stanza matrimoniale padronale con balcone, due stanze doppie, bagno completo con vasca finestrato, ulteriore balcone abitabile. Al 2° piano: ampia mansarda con terrazzo a vasca, ripostiglio, bagno completo con doccia. Seminterrato: garage e cantina, stanza caldaia. Rifiniture di pregio, serramenti in ottime condizioni generali, impianti a norma. Classe catastale A/2 (r.c. 929,62 euro) e C/6 (r.c. 260,66 euro) Riscaldamento a metano. Cl. energ E (epgl,nren 240,47 kWh ). Richiesti 365.000 euro
Information
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
MonfalconeStoppani - 04/11/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class