4-room flat viale dei Colli Portuensi 538, Colli Portuensi - Casaletto, Rome

VIALE DEI COLLI PORTUENSI
Quadrilocale: Ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio

VENDIAMO SENZA COMMISSIONI PER L’ACQUIRENTE. IL PREZZO DI VENDITA INCLUDE L’ONORARIO DELL’AGENZIA

A Monteverde Nuovo, su Viale dei Colli Portuensi all’altezza di Via Adolfo Gandiglio, proponiamo la vendita di un appartamento in una palazzina in cortina all’interno di un condominio in ottime condizioni.
L’appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con ascensore ed attualmente è composto da un ingresso che dá accesso a un ampio salone orientato a sud, cucinotto, due bagni, una camera da letto matrimoniale anch’essa orientata a sud, due camere da letto singole e un ripostiglio.
L’appartamento ha bisogno di una ristrutturazione parziale per la quale abbiamo già un progetto con relativo preventivo, che mostreremo durante le visite. Nelle foto mostriamo alcuni renders di come potrebbe venire l’appartamento secondo il progetto di ristrutturazione, del quale pubblichiamo la planimetria con la proposta della nuova distribuzione.
L’appartamento ha infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate alle finestre e riscaldamento centralizzato con i contatori. I bagni sono in buone condizioni, mentre la cucina è da rifare interamente, così come l’impianto elettrico.
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi voglia fare uno studio medico/dentistico, centro estetico, ufficio di avvocati/commercialisti etc. perché si trova nel cuore dei Colli Portuensi, al piano terra di un condominio signorile e non ha barriere architettoniche che rendono difficile l’accesso. Adatto anche ad uso investimento, da affittare sia per brevi che per lunghi periodi. Perfetto anche per chi voglia vivere al centro di Monteverde Nuovo.

La zona dispone di tutti i servizi: autobus, tutti i tipi di negozi, supermercati, palestre, studi medici, banche, posta, bar e ristoranti. Non lontano da Villa Pamphilj, uno dei polmoni verdi di Roma