3-room flat via Borgaro 50, Madonna di Campagna, Turin

La soluzione si trova in via Borgaro in prossimità di via Verolengo e corso Toscana, nel cuore di Madonna di Campagna. La zona è servita da diverse attività commerciali, supermercati ed è circondata da aree verdi pubbliche, tra le quali, il vasto parco Dora. Nelle vicinanze vi sono le fermate dei tram 3 - 9 e del bus 72 – 72/; risulta agevole accedere all’autostrada A55 e la Torino - Caselle che distano solo 8 minuti. Lo stabile, edificato negli anni Settanta, è elevato su sette piani fuori terra ed è dotato di ascensore. L’appartamento si trova al quarto piano. Dal portoncino blindato d’ingresso si accede al living sulla zona giorno, la quale è dotata di portafinestra che permette di accedere al balcone avente affaccio sull’interno cortile. Il balcone in oggetto è completato dalla presenza di un ripostiglio esterno al cui interno si trova il boiler a gas indispensabile per la gestione dell’acqua calda sanitaria. Dal balcone è possibile affacciarsi su uno scorcio della città, compreso di Mole Antonelliana, con la collina sullo sfondo. Completa la zona giorno una parete cottura lineare, dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta di due camere, generose e semplici da arredare, dotate di una portafinestra, quella adibita attualmente a sala attraverso la quale è possibile accedere al balcone avente affaccio direttamente su via Borgaro, arricchito da una comoda area relax. La camera da letto matrimoniale invece è dotata di un’ampia finestra che consente l’affaccio sempre sulla via principale. Il bagno è funzionale, ha la finestra, la doccia, i sanitari utili, il termoarredo e l’arredo bagno con doppia specchiera, oltre agli allacci per la lavatrice. Per quanto concerne la gestione dell’acqua è disponibile un contatore per ottimizzare sia costi che consumi. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, a fine 2021, con materiali di qualità ed elementi moderni, con particolare riferimento alla pavimentazione in gres effetto pietra di tonalità grigio chiaro in tutti gli ambienti della casa. Gli infissi esterni sono in pvc ed alluminio con il doppio vetro e sono completati da avvolgibili motorizzati. Gli infissi interni invece sono in legno massello di tonalità chiara. Nell’abitazione è presente l’impianto di condizionamento dell’aria. L’impianto elettrico è sezionato, ed è stato completamente rinnovato, così come quello idraulico. Il riscaldamento è centralizzato. Infine è presente in tutte le abitazioni del condominio l’impianto di videocitofono. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono luminosità ed ariosità in tutta la casa. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. L’arredo presente, potrà essere considerato e incluso in un’eventuale trattativa.