Penthouse via Giannetto Valli, Portuense, Rome

Appartamento Super Attico posto a 5° piano con ascensore (ascensore fino al 4 piano) in edificio anni ’60 con grande terrazza di 140 mq panoramicissima.

Internamente la superficie lorda e’ di 54 mq ( comprensiva di murature perimetrali ed interne ) , mentre la superficie calpestabile interna e’ di circa 40 mq . Attualmente l’unità e’suddivisa con un ingresso , una zona living con cucinotto adiacente , una camera letto ed un servizio con finestra.
Complessivamente la casa con 5 finestre esposte su tutti i fronti Est, Sud, Ovest e Nord, risulta in ottime condizioni interne ed esterne, tale da poter prefigurare un immediato utilizzo della stessa.

Dati Catastali :
Unità immobiliare a destinazione residenziale in via Giannetto Valli , piano 5, z.c. 4, cat. A/2, cl.
3, vani 4, superficie catastale totale mq. 74 e escluse aree scoperte mq. 53. 
Rendita Catastale Euro 970,94

Maggiori informazioni al 3332505170 o al 3663613441 o visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-via-giannetto-valli-attico/

E’ possibile anche valutare un installazione accessoria per esterni attraverso Strutture Amovibili

In questo caso sembrerebbe possibile anche chiudere un balcone mediante una Pergotenda® con pareti vetrate scorrevoli a pacchetto, esclusivamente se installate su Pergotende® che presentano un telo retrattile. In ogni caso conviene sempre informarsi presso un tecnico o il Comune di riferimento per essere sicuri al 100% della sua fattibilità legale.
Strutture Amovibili pergolati aperti, tettoie, Pergotende®, pensiline o serre bioclimatiche.
In generale una Pergotenda® sarebbe un sistema possibile di chiusura non soggetto ad autorizzazioni. Anche se la struttura è ancorata stabilmente alle pareti perimetrali dell’edificio e alla superficie del terrazzo, la sua tenda retrattile è considerata un’opera temporanea.