4-room flat via Faraci, Picanello, Catania

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI

RIF. L605 - 095 2163077

PERFETTO PER CHI
- Ha bisogno di ampie metrature interne e spazio esterno
- E' alla ricerca di una soluzione pronta da abitare
- Vorrebbe vivere in una zona strategica e funzionale

1) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO
In circa 130 mq avrai tutto lo spazio che ti serve, per vivere gli ambienti secondo le tue esigenze. Grazie alla distribuzione interna, accederai direttamente al grande salone di ingresso che sarà il luogo ideale dove poter realizzare il tuo angolo bar o dove rilassarti disteso su un comodo divano, durante la lettura di un buon libro, ma allo stesso tempo ti permetterà di organizzare le serate tra amici e parenti senza limiti di spazio, grazie anche alla presenza di una porta scorrevole che collega questo ambiente alla spaziosa cucina. L'appartamento gode della presenza di due camere da letto: una per i tuoi figli e una confortevole matrimoniale, accessoriata da cabina armadio e bagno in camera, per darti tutte le comodità necessarie per vivere al meglio nella casa dei tuoi sogni.
A completare questo ampio e confortevole immobile, un balcone perimetrale che dona molta luce e calore agli ambienti, e un grande terrazzo sovrastante (in comproprietà indivisa), con accesso dal corpo scala, che ti regalerà un gradevole panorama. Questo grande spazio potrebbe diventare il tuo luogo preferito, potrai arredarlo e renderlo accogliente con gazebi, luci, cuscini e piante ornamentali; realizzare un'area giochi per i tuoi figli, lì potrai anche consumare le tue colazioni all'aria aperta, sorseggiare un aperitivo al tramonto in compagnia o allestire indimenticabili cene estive sotto le stelle.

2) RECENTE RISTRUTTURAZIONE
Se cerchi una soluzione già pronta da abitare, evitando di impelagarti in lunghe, dispendiose e stancanti ristrutturazioni, questo è l'immobile che fa per te! L'appartamento è stato ristrutturato circa due anni fa, con cura e attenzione. Entrambi i bagni, sono nuovi e gli impianti a norma, ciò ti permetterà di vivere la tua casa dei sogni nel più breve tempo possibile, senza aggiungere ulteriori spese, se non quelle per personalizzare gli ambienti e renderli confacenti al tuo stile e ai tuoi desideri. Potrai concentrarti sull'arrendo rendendo accogliente e calorosa ogni stanza, da poter vivere con amore. Infine, anche il terrazzo sovrastante è stato recentemente ristrutturato, circa 7 anni fa.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Faraci
- 4 vani, 140 mq, terzo piano senza ascensore
- Ingresso su doppio salone, cucina abitabile, bagno, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e ulteriore bagno privato
- Ampio terrazzo sovrastante (IN COMPROPRIETA' INDIVISA)
- Spese condominiali: 15 euro mensili circa, più 30 euro circa bimestrali per utenze
- Anno di costruzione: 1976

4) POSIZIONE STRATEGICA E FUNZIONALE
Scegliendo questa soluzione sarai ben collegato alla città e raggiungerai, con i tuoi mezzi, in soli 7 minuti il lungomare di Catania, per gustare un gelato vista mare e godere di romantiche passeggiate nella pittoresca spiaggia di San Giovanni Li Cuti. Inoltre in soli 4 minuti di auto, potrai accedere alla circonvallazione, che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità, evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in soli 10 minuti e raggiungere tutte le tue mete. Infine avrai anche a disposizione, a due passi da casa, diverse attività commerciali che soddisferanno le tue esigenze: supermercati, farmacie, gastronomie, istituti scolastici, campo scuola di atletica e campo di calcetto, per i momenti di svago tuoi e della tua famiglia.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
La soluzione per le sue innumerevoli caratteristiche: confortevole, luminosa, ristrutturata con spazio esterno, a pochi passi dalla circonvallazione e dal lungomare, risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.