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  • 5+
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  • G
Description
VILLINO UFFICI - IMMOBILE A REDDITO - PARCHEGGI PRIVATI Prati-Della Vittoria. La CRRE propone prestigioso villino edificato nel 1935 di recente ristrutturazione, ad uso direzionale a reddito, locato a primario conduttore, posizionato ai piedi di Monte Mario. Opportunità unica in zona. Per ricevere informazioni inviare una email all’indirizzo di posta elettronica info@crre.it. Trattativa riservata.

La posizione, si caratterizza per una forte presenza di verde che la rende particolarmente apprezzabile dal punto di vista paesaggistico. La destinazione d’uso dell’immobile è direzionale, categoria A/10. L’immobile è costituito da un villino edificato nel 1935 di recente ristrutturazione. Si dispone su quattro livelli fuori terra per una superficie complessiva di oltre Mq. 600. coperti. La proprietà è completata da una corte esterna di circa Mq. 886 con arredo a verde sul fronte e ampio parcheggio. Gli uffici si presentano in perfette condizioni di manutenzione e sono rifiniti lusso.
È da sottolineare la peculiarità della location, visti i collegamenti, il centro urbano e il contesto in cui si trova, nonché la di reperire tali strutture indipendenti e con ottima esposizione, ideali per diversi core business.
Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Features
Reference and listing Date
1004_GOM - 04/10/2024
contract
Sale | Income property
type
Building | Stately property class
surface
867 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
30 in shared parking
Current building use
Office
other features
External exposure
Alarm system
Reception
2 balconies
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
price on application
Energy efficiency
year of construction
1935
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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Claudio Rigamonti