Country house Strada Provinciale della Misericordia, Cesa, Marciano della Chiana

Marciano della ChianaStrada Provinciale della Misericordia
  • € 980,000
  • 5+
  • 484
  • 3
  • No
Description
ROMANTICO CASOLARE IN TOSCANA

Nella verdeggiante Valdichiana situata tra Arezzo e Siena, in prossimità dei paesi Medievali di Cortona, Lucignano, Marciano, Castiglion Fiorentino e Monte San Savino, proponiamo un casolare tipico toscano del 1800 di 480 mq, con parco e terreno di circa 2500 mq, che si sviluppa su due piani.
Accedendo al piano terra ci troviamo in un grande spazio, caratterizzato da pavimento in cotto tipico toscano, soffitto con travi a vista e affascinanti archi in mattoni che raccordano i suggestivi ambienti: un accogliente salone, una luminosa cucina con accesso al patio esterno, una zona pranzo con grande tavolo, una zona relax in cui è possibile godersi la lettura di un buon libro davanti al grande camino.
Sempre sullo stesso piano troviamo una deliziosa camera da letto con accesso diretto al giardino, un bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore grande locale.
Al primo piano, a cui si accede da una scala interna, troviamo un elegante soggiorno una cucina attrezzata, una zona pranzo, un silenzioso studio con meraviglioso camino, tre ampie camere da letto che affacciano sulla rilassante campagna toscana, e due grandi bagni di cui uno esclusivo della camera matrimoniale.
Nel parco della casa, che in primavera si riveste di fiori colorando il paesaggio di mille colori, si trova un laghetto pieno di pesci e una antica tabaccaia, dove venivano fatti essiccare le foglie di tabacco.
La proprietà si trova in aperta campagna ma non del tutto isolata vicino alla strada principale che va verso Cortona o Monte San Savino. Ottimo investimento per coloro che desiderano vivere in mezzo alla natura in un luogo tranquillo, in un angolo incontaminato della Toscana, o ritagliarsi dei periodi rilassanti per staccare completamente dalla vita stressante della grande città, organizzare escursioni nelle campagne e visitare paesi medievali.

Per informazioni e appuntamenti:
Giuliana Vicinanza
Tel. 3295915858
giuliana .vicinanza@iad-italia.it
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
620-15151 - 05/10/2024
contract
Sale
type
Country house | Full ownership | Luxury property
surface
484 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 15 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 12 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 980,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1800
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G301.84 kWh/m² year
Floorplan
Foto 35
Foto 36
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