2-room flat largo Gibilmanna 4, Marconi, Rome

RomeMarconiLargo Gibilmanna
  • € 265,000
  • 2
  • 56
  • 1
  • 4
  • Yes
Description
Largo Gibilmanna, strada chiusa e molto silenziosa, a 350m dalla stazione Metro B - Marconi, in corso di ultimazione proponiamo la vendita di un nuovissimo appartamento, sito al 4° piano, perfettamente e finemente rifinito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, posto auto coperto in garage e possibilità cantina.
L’appartamento è ubicato in posizione altamente strategica per la presenza di ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, per la prossimità alla fermata Metro B - Marconi ed al polo universitario Roma III.

Per informazioni e appuntamenti Camillo Immobiliare 06 54.79.00

CARATTERISTICHE E RIFINITURE:
muri divisori realizzati per ridurre l'impatto termico e acustico, con pittura interna in tinta lavabile; impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, boiler elettrico; arredo bagno in alluminio bianco; predisposizione per impianto di climatizzazione; finestre e porte finestre in PVC, color bianco monoblocco, complete di doppio vetrocamera a bassa trasmittanza; avvolgibili motorizzati in alluminio in tutti gli ambienti; porte interne laccate in legno bianco complete di serrature e maniglie con finitura cromo satinata; portoncino d’ingresso blindato con serratura e cilindro europeo, pannello laccato bianco internamente ed esternamente; pavimenti interni in parquet, bagno con sanitari sospesi, cassetta Geberit ad incasso con scarico differenziato, gruppo miscelatore con rubinetto termostatico, doccino e soffione, box in cristallo, lavandino con mobiletto ad incasso, specchio con luce a led, aeratore; Strip led e faretti a led orientabili nei controsoffitti; impianto citofonico, telefonico, tv, luci di emergenza, punti di illuminazione nei balconi.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
External exposure
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Eur - L.go Gibilmanna int. 12B - 04/12/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
56 m² | commercial 58 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
4°, with lift
total building floors
6 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
External exposure
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 265,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1963
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F259.6 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria-12B
12B
frazionamento
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