3-room flat via Gustavo Modena 25, Centro, Sesto San Giovanni

Rif: 25/T - Situato in una delle zone più ambite di Sesto Rondo, questo magnifico TRE LOCALI con cucina a vista offre un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e praticità. Ubicato al primo piano di uno stabile degli anni '50, questo immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, promette una vita di comodità e serenità.

POSIZIONE E SERVIZI:
La posizione non potrebbe essere più conveniente, a soli 250 metri dalla stazione della metropolitana MM1 di Sesto Rondò e a pochi minuti a piedi dal comune e dalla vivace piazza centrale. La zona è ricca di servizi essenziali come supermercati, palestre, tabacchi e una vasta gamma di negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole e piacevole.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno che conduce elegantemente agli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Le finestre ampie garantiscono una luminosità naturale che illumina tutto l'ambiente.

La residenza dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe generose in spazio e comfort. Una delle camere vanta anche un delizioso BALCONE privato, perfetto per gustare una tazza di caffè al mattino o godere di momenti di relax al tramonto. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, è stato finemente ristrutturato per offrire comfort e funzionalità.

CARATTERISTICHE E FINITURE:
Gli infissi in PVC con DOPPIO VETRO, appena sostituiti, garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, assicurando un ambiente domestico confortevole in ogni stagione dell'anno. Inoltre, gli SPLIT DELL'ARIA CONDIZIONATA presenti in tutti gli ambienti consentono di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze, garantendo un clima interno sempre piacevole e controllato.

L'appartamento vanta inoltre un sistema di RISCALDAMENTO AUTONOMO, che permette di gestire in modo efficiente e personalizzato la temperatura interna, assicurando un comfort ottimale senza sprechi energetici. Le SPESE CONDOMINIALI ESTREMAMENTE CONTENUTE, rendendo questa residenza non solo elegante e confortevole, ma anche economicamente conveniente.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per conservare gli oggetti di valore o le forniture di casa, liberando spazio nell'appartamento principale.

DISPONIBILITÀ:
L'appartamento è LIBERO SUBITO e pronto all'uso, rappresentando non solo una residenza ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata, ma anche un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, grazie alla sua attrattiva posizione e alle sue caratteristiche premium.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!