4-room flat via Altofonte, Olio di Lino, Palermo

PalermoOlio di LinoVia Altofonte
  • € 185,000
  • 4
  • 125
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
Il luminoso appartamento di 125 mq con box e posto auto, situato al 3° piano con ascensore in Via Altofonte, si presenta come un'opportunità unica nel suo genere.

L'ingresso conduce a un disimpegno che collega tutte le stanze dell'appartamento. Il salone è ampio e doppio, con accesso a due balconi che offrono una splendida vista panoramica. La cucina abitabile, anch'essa luminosa, completa l'area living, offrendo uno spazio ideale per cucinare e socializzare.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali confortevoli, di cui una dotata di balcone panoramico che regala una vista suggestiva sui monti palermitani. Un bagno principale con vasca e un secondo servizio aggiuntivo aggiungono praticità e comfort alla residenza.

L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con una pavimentazione in cotto che conferisce un'atmosfera accogliente. La sicurezza è garantita da una porta blindata, mentre il comfort è assicurato grazie alla presenza del riscaldamento termo autonomo e dei climatizzatori. Gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera, completi di zanzariere, contribuiscono a mantenere una temperatura gradevole e a proteggere dagli agenti esterni.

Uno dei punti di forza indiscussi di questa residenza è la luminosità che permea tutti gli ambienti, grazie ai tre balconi e alla tripla esposizione. Da qui è possibile godere di una vista incantevole sul verde e sui monti palermitani circostanti, regalando momenti di relax e serenità.

In aggiunta, l'appartamento dispone di una pratica cantina di circa 7mq, ideale per riporre gli oggetti di uso meno frequente, un box auto di 19mq che si rivela estremamente utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza e un posto auto nell'area condominiale, che completa l'offerta di posti auto a disposizione.

In sintesi, questo luminoso appartamento offre non solo comfort e praticità, ma anche un ambiente accogliente e una vista spettacolare, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione tra tranquillità, comfort e bellezza paesaggistica.
Information
other features
Electric gate
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
ZA237 - 04/10/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
125 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3°, with lift
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 185,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan_VIA ALTOFONTE n. 96E Scala B Interno CE Piano
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