PARONA - situato a due passi dal fiume Adige, gradevole appartamento con accesso indipendente, dotato di ampio terrazzo panoramico di mq. 60. Il corpo di fabbrica è stato edificato nel 1900, la particolarità dell'edificio è data dalla rifinitura esterna delle facciate che richiamano lo stile Liberty (pur non avendone i vincoli). Questa soluzione per gli spazi che offre, si adatta a grossi nuclei familiari che ricercano comodità tra la prima Valpolicella e la città. L'immobile ha subito nella metà degli anni novanta una ristrutturazione integrale in tutte le sue parti e ad oggi si presenta in buono stato di conservazione; in particolare le rifiniture interne esaltano l'ottima esposizione attraverso grandi finestre ad arco. Entrando nel dettaglio: al piano terra ampia zona di ingresso di mq.35 con spogliatoio, zona lavanderia con asciugatrice lavatrice e stireria alla quale vi si può accedere anche tramite una scala in pietra bocciardata nel vano cantina; al piano primo ampio salone con balcone, cucina abitabile, ampio terrazzo accessibile da entrambi i locali e servizio fienstrato; al piano secondo due camere matrimoniali una con servizio privato e l'altra con comoda cabina armadio, camera da letto doppia e infine ulteriore servizio finestrato. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di gestione. Completa la proprietà un posto auto coperto in spaziosa autorimessa con possibilità di parcheggiare anche motorini/biciclette.
Information
other features
Balcony
Terrace
Features
Reference and listing Date
60889555 - 04/11/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
surface
250 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Balcony
Terrace
Expenses
price
price on application
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1910
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
energy certification
Exempt
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