Two-family villa strada san luca , 15, Collina, Pinerolo

In zona Serena, a pochi passi da tutti i servizi indispensabili quali scuole, supermercato e farmacia, siamo lieti di proporvi questa introvabile soluzione indipendente composta da due unità abitative ben distinte ed eventualmente unificabili rendendola una splendida unità abitativa unifamiliare. La nostra proposta si sviluppa su 700 mq di giardino illuminato finemente curato con fiori e alberi da frutto. La prima unità abitativa di 130 mq si trova al piano terra ed è composta da ingresso su ampio salone living di oltre 45 mq, cucina abitabile con sfogo indipendente nel giardino e studio/ufficio che potrebbe tranquillamente essere adibita a cameretta o spaziosa cabina armadio. Il pratico disimpegno ci conduce alla prima camera da letto matrimoniale, al bagno con vasca idromassaggio, il comodo ripostiglio, la seconda camera da letto matrimoniale con accesso al giardino di pertinenza e il secondo bagno con doccia. Ogni locale gode di meravigliosa luminosità e dall'accesso diretto al giardino. La scala in marmo ci porta al piano interrato dove troviamo due grandi cantine, la tavernetta di oltre 50 mq finestrata e l'accesso diretto ai garage doppi di dimensioni straordinarie.
Il secondo appartamento di 60 mq è situato al piano primo con ingresso indipendente da portoncino blindato e scala in pietra di Luserna. Si tratta di uno splendido e comodo bilocale finemente arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Locale sottotetto al piano utilizzato come lavanderia completa la soluzione. Anche questo appartamento ha l'accesso diretto al piano interrato dove troviamo le cantine e il garage doppio. Oltre al perfetto stato di mantenimento dell'immobile derivati dai materiali utilizzati sia per la struttura che per la realizzazione degli spazi interni, ciò che rende unica nel suo genere questa soluzione è la sua posizione; 700 mq di giardino meraviglioso irriguo che circonda la casa, zona barbecue, terrazzi piastrellati, riscaldamento autonomo, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, pannelli fotovoltaici e ambienti soleggiati tutto il giorno..il tutto a Pinerolo!! Comodità, eleganza e praticità in un'unica soluzione.
La nostra proposta viene valutata anche come vendita frazionata. Se necessita, si tratta la vendita del solo appartamento al piano terra comprensivo del giardino di appartenenza e del piano interrato.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

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