Two-family villa Strada G, Olgiata, Rome

L’Agenzia Frimm è lieta di presentarvi una villa bifamiliare, all’interno del prestigioso comprensorio dell'Olgiata, in un contesto tranquillo e riservato, ad 1 km da Ribot La villa si presenta elegante e curata in ogni suo dettaglio, vanta una disposizione spaziosa, 293 mq interni totali, con doppio ingresso, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Con una distribuzione su due livelli, la proprietà ospita nel piano terra: quattro camere da letto, tre servizi, di cui uno recentemente ristrutturato, tutti finemente rifiniti con materiali di alta qualità, una cucina abitabile di ampia metratura, ripostiglio, corridoio che porta alle camere da letto ben separate dalla zona living ed una scala interna che porta al piano S1. (non sono presenti abusi). Tutte le camere hanno accesso al giardino circostante, ad esclusione di due camere.

Tutto il piano ha un pregiato parquet cabreuva incenso, che tiene il suo dorato colore nel tempo e non si rovina con il calpestio ed eleganti armadi a muro in radica Al piano sotto troviamo tre locali ed una comoda e spaziosa lavanderia. Da qui si puo' accedere al box doppio di 40 mq. Il piano è stato progettato con una intercapedine con camera d’aria per evitare problematiche strutturali, infiltrazioni e muffe. Si presenta in buono stato di conservazione.

La cucina abitabile nel piano principale, adiacende alla zona living ed alla sala da pranzo, è capace di accogliere una numerosa famiglia ed affaccia sulla curatissima e principale veranda del giardino. Il giardino ben curato rappresenta uno degli elementi distintivi di questa villa. Uno spazio verde rigoglioso, ideale per trascorrere momenti piacevoli, ricca di alberi da frutto (susino, avocado, fichi d’india, albicocco, pesco, limoni, mandarini, Mirto, bacche di Goji, melograno) e piante da fiore, rose, camelie bianche e rosse, …… ed un portico per trascorrere piacevoli serate, collegata comodamente con la cucina. Pavimenti in parquet, infissi doppio vetro legno, un garage di due posti auto, porta blindata, recupero acque piovane, condizionatori, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, un camino a piano. L'indirizzo indicato è puramente indicativo ma pur sempre nelle vicinanze. Per ulteriori dettagli, informazioni e visionare l'immobile potete contattare la nostra consulente al numero 338/2144444 o chiamare il nostro ufficio al numero 06/45551066.