4-room flat del pratello 39, San Felice, Bologna

Codice: KBV/01/12 - Vendesi - Bologna Centro storico Marconi - Appartamento di mq 130, completamente e finemente ristrutturato, riscaldamento autonomo, posto al secondo piano senza ascensore, in prestigiosa palazzina del 1300, ristrutturata ed ubicata in una delle zone più caratteristiche del centro storico medioevale bolognese. Il signorile appartamento presenta finiture di pregio, triplo affaccio ; quello nella zona notte su caratteristica e silenziosa corte condominiale interna alberata , ulteriore affaccio è posto sul cavedio interno riservato e provvisto di stenditoio, dove i quattro lati finestrati sono della proprietà in vendita. La distribuzione dell'appartamento presenta un ingresso arredabile dal quale si accede ad un ampio soggiorno di 33 mq con camino funzionante e pavimentazione in palladiana ristrutturata con caratteristico rosone centrale, cucina abitabile e bagno finestrato a servizio della zona giorno. Accedendo alla zona notte attraverso un disimpegno finestrato e arredabile, si trovano il secondo bagno, le due camere matrimoniali ; una di 14 mq oltre a ripostiglio/cabina armadio, una di 20 mq servita da porta finestra con balcone alla francese che affaccia sulla impareggiabile e silenziosa corte interna alberata, un giardino nel centro storico bolognese. Completano la proprietà , due cantine nell'interrato, e posti bici condominiali nella corte interna. Le finiture presentano pavimentazione in parquet nella zona giorno e zona notte ad esclusione della sala rifinita con palladiana, infissi in doppio vetro camera, porte interne in legno naturale. Impianto elettrico e riscaldamento autonomo certificati, basse spese condominiali ( EURO 1.000 all'anno). Possibilità di valutare nella trattativa la cucina e mobilia presente. L'acquisto può realizzarsi in due modalità fiscali; con unica unità immobiliare o con due unità immobiliari catastalmente distinte. € 468.000