Farmhouse via San Michele 54, Frazioni di Casale sul Sile, Casale sul Sile

Casale sul SileVia San Michele
  • € 850,000
  • 5+
  • 728
  • 3+
  • No
Description
Proponiamo elegante soluzione abitativa con 2 prestigiose unità ed una raffinata dependance. Il corpo principale, risalente ai primi del XIX secolo, è costituito da due prestigiose unità abitative dalla superficie totale di 389,74 mq, completamente ristrutturate negli anni '90, e successivamente nel 2009.
L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra con due porzioni totalmente indipendenti, ma comunicanti tra loro.

Casa A:
La prima porzione gode di due accessi, di cui uno principale e uno di servizio comunicante col portico esterno di 50 mq. Dall'ingresso principale, si accede al salottino con caminetto ventilato adiacente alla cucina abitabile; l'ingresso secondario introduce la grande cucina padronale completamente attrezzata, dotata di forno a legna e forno per pizza e la sala da pranzo, adatta a piacevoli momenti di convivialità. Completa il piano terra una lavanderia con servizi, l'attigua centrale termica e un comodo disbrigo.
Il primo piano, zona notte è composta da 4 grandi camere da letto e 2 bagni.

Casa B
La seconda porzione della proprietà, adibita originariamente a stalla e fienile, è stata ristrutturata nel 2007. Quest'ultima mantiene e richiama intatti gli elementi estetici dell'epoca, come gli alti soffitti travati a vista e i pavimenti di tavelle in cotto fatte a mano e successivamente cerate. Dall'ingresso, posto sul lato est della villa bifamiliare, si accede a un luminoso soggiorno esposto a sud. A completamento del piano, la cucina con ingresso di servizio ed il bagno /lavanderia. Nella zona giorno la scala in legno e ferro e la finestra in vetrocemento, diventano elemento d'arredo, anche qui troviamo un caminetto a legna ventilato che riscalda sia la zona notte che la zona giorno.
Il piano superiore, ospita due camere matrimoniali ed un bagno.
A completare le proprietà, troviamo una bella dependance di 185,90 mq su due livelli.
Le colonne ricoperte di mattoni faccia a vista, fatti a mano e sabbiati, si combinano con materiali propri della modernità come il ferro e il vetro. Internamente, la dependance ospita al piano terra una spaziosa zona living con una luminosa cucina completamente vetrata dalla quale si può godere della vista sul giardino e sul laghetto ed un bagno. Al piano superiore troviamo due stanze pavimentate in tavole di legno e con pareti a tutto vetro. Il tetto, in stile inglese, è travato, ventilato e coibentato con pannelli.

Che altro dire?
Se state cercando un angolo di paradiso, lo avete trovato!
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L'indirizzo indicato è indicativo non esaustivo.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
V407 - 04/11/2024
contract
Sale
type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
surface
728 m² - See detail
rooms
5+ (6 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 850,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1800
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D122.68 kWh/m² year
Floorplan
1000015714-02
1000015713-01
1000015712-01
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