Apartment via Del Lavoro, 11, Santa Rufina, Cittaducale

Sei in cerca di un immobile che abbiamo un buon rapporto tra prezzo d'acquisto e rendita per locazione?

Oppure stai programmando il tuo cambio di casa  da qua a due anni?

L'appartamento, inserito nella tranquilla cornice residenziale della parte nuova di Santa Rufina , è ubicato al secondo piano senza ascensore ed è composto da:

Ampio salone con camino;
Cucina aperta abitabile;
Due camere matrimoniali;
Una cameretta/camera studio;
1 ampio bagno;
Due balconi;

Completa la proprietà un ampio comodo doppio garage per l'alloggio di due automobili e uno spazio intercapedine a lato adibibile  a cantina.

La generosa metratura di 100 Mq circa calpestabili (117 mq lordi) consente la possibilità di realizzare tranquillamente un secondo bagno.

L'immobile è attualmente affittato ad un single, che vive da solo, lavoratore a tempo indeterminato, che paga regolarmente il canone di locazione di Euro 400,00(quattrocento, 00) mensili, esclusi oneri condominiali pari ad Euro 50,00 mensili.

In caso di acquisto seconda casa, il costo annuale dell' Imu  è pari ad Euro 504,00.

Il contratto di locazione ha decorrenza dal 01/07/2021 al 30/06/2025.

Alla prima scadenza del 30/06/2025, (con preavviso tramite raccomandata di sei mesi), si puo' riprendere possesso dell'immobile o far rinnovare tacitamente le condizioni contrattuali fino alla data del 30/06/2029.

Struttura in cemento armato del 1983.

Tetto e facciata in ottime condizioni.