Single family villa via Cantori, 4, Castelnuovo di Farfa

RIETI- CASTELNUOVO DI FARFA: Villa lussuosa con piscina (Rif. 2488)

UNA VERA VILLA

Questa spettacolare villa con piscina e vista panoramica è per te!
Ti propongo in vendita un esclusiva villa costruita nel 1985! A differenza delle “ville-case indipendenti”... spesso scomode, da rivedere, vecchio stampo,  ti offro la possibilità di avere ampi spazi in ogni piano, tutti rifiniti, in grado di fornire ad una famiglia tutto ciò che cerca.

-Al piano Terra parzialmente seminterrato abbiamo una magnifica taverna che affaccia su un portico favoloso. In questo piano troverai, un triplo salone che consente, riducendolo leggermente, di ricavare una comoda camera, una cucina abitabile con camino, bagno con doppio lavabo e doppia doccia, un vano adibito a palestra! ampio portico che affaccia sulla piscina con vista panoramica, due garage (uno di 36 mq e l’altro di 40), centrale termica, enoteca privata dove potrai conservare i tuoi vini di pregio.

-Al piano terra: tinello, doppio salone e camino, cucina abitabile con isola centrale e finestrone panoramico, due camere, bagno, un portico attrezzato con forno in muratura, e un balcone/terrazzo con vista mozzafiato.

-Al piano primo troverai un salone leggermente mansardato ma molto comodo, camera padronale con bagno interno, altre 3 camere da letto ed un secondo bagno. Possibilità di ripristinare la cucina con predisposizione di impianti esistenti.

La proprietà è circondata da un parco di circa 3280 mq con impianto d’irrigazione e di illuminazione, una piscina ed un terreno coltivato ad uliveto di circa 7720 mq con circa 200 piante di ulivo produttive e varie piante da frutto.

A chi è adatta questa villa?
A chi ama vivere nel confort, con ampi spazi rifiniti, con privacy ma vicino a tutti i servizi.
Adatto anche a due / tre nuclei famigliari che vogliono vivere insieme ma ognuno con la propria indipendenza, in quanto la proprietà si può tranquillamente dividere in tre unità.
-superfice interna mq 525 c.a.
-superficie esterna (portici, balcone e terrazzo mq 127 c.a.)
- 1 salone doppio
- 1 salone triplo
-1 tinello
-2 cucine
- 6/7 camere
- 4 bagni
- 2 portici
- terrazzo e balcone
-2 garage (uno di 36 mq e l’altro di 40 mq)
- piscina di 72 mq
- parco di mq 3200 c.a.
- uliveto di mq 7720

La posizione è strategica, a 2 minuti dal paese con tutti i servizi (farmacia, poste, scuole, minimarket, bar, ristoranti, pizzerie, tabaccherie e tanto altro), si trova a 45 minuti da Roma e 25 minuti da Rieti. La strada è comoda e facilmente raggiungibile.
Qui potrai avere tutta la comodità e la privacy nonostante tutti i servizi vicino a te!.
Il parco con la piscina è l’elemento fondamentale che rende prestigiosa la Villa, sarà il luogo dove i tuoi figli passeranno i momenti più belli della loro infanzia, in cui i tuo amici a 4 zampe potranno scorrazzare liberi ed in cui potrai passare le tue giornate estive con tutta la famiglia ed i tuoi amici, E di inverno?

Una bella taverna con camino riscalderà le vostre serate preparando grigliate e gustando del vino. Non lasciartela scappare, contattaci oggi stesso!