4-room flat via Edgard Allan Poe 2, Borgo Panigale, Bologna

Rif: Q255LU - Rif Q255LU - QUADRILOCALE PIANO COMODO CON BALCONE IN PALAZZINA CON ASCENSORE

ZONA
Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Poe, in un contesto interno silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.

CONTESTO CONDOMINIALE
Ci troviamo in una palazzina signorile di 4 piani fuori terra con spazi commerciali al piano terra e unità residenziali ai restanti piani.
Le spese condominiali sono di circa 3000 euro l'anno comprensive di riscaldamento.
Non sono previste spese condominiali straordinarie.

DESCRIZIONE
L'appartamento, di 95 mq, si trova al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, sala ( da cui è possibile ricavare la terza camera), due camera matrimoniali, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone. Completa la proprietà una cantina

CAPITOLATO
L'immobile si presenta in buono stato
La pavimentazione è in ceramica e parquet
Gli infissi sono in alluminio vetro doppio con tapparelle.
Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - piano comodo con ascensore
2- ampi spazi
3 - sfogo esterno
3 - zona comoda e servita
4- cantina

Riferimento immobile: Q255LU