Single family villa via Guglielmo Micheli, Porta a Mare - Mazzini, Leghorn

LeghornPorta a Mare - MazziniVia Guglielmo Micheli
  • € 725,000
  • 5+
  • 330
  • 3+
  • No
Description
ABITARE A POCHI PASSI DAL MARE e dal centro, in zona tranquilla e nel verde in una residenza d'epoca indipendente con ampio giardino su più lati.
La villa si disloca su due piani oltre alla grande mansarda dove è stato realizzato un secondo appartamento.
La proprietà presenta tutte le caratteristiche architettoniche del periodo, a cominciare da una disposizione classica degli ambienti e dai soffitti di altezza elevata.

Il piano terra è caratterizzato da un grande ingresso di rappresentanza, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, studio, bagno e un ampio ripostiglio oltre ai vari accessi ai giardini privati.
Al primo piano 4 grandi camere e doppi servizi.
In mansarda un unico grande appartamento con la terrazza abitabile dove è stata realizzata la predisposizione per un lato cottura.
Gli ambienti di servizio sono organizzati in modo da garantire a ogni stanza massima fruibilità e comfort.
La scala che collega i piani dell'abitazione e formata da più rampe interrotte da pianerottoli intermedi arredabili.
Entrambi i giardini garantiscono privacy in un'atmosfera di riservatezza, una piacevole superficie all'aperto da sfruttare molti mesi all'anno.
Una vera occasione per chi desidera vivere nella tranquillità e nel comfort con gli agi della città, in una zona ben servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali, senza rinunciare a spazi ampi e verde.
L'accesso all'abitazione presenta sia il passaggio pedonale che il passo carrabile.

Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 - 3889706317 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it - www.immobiliarelepleiadi.it
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Information
other features
Electric gate
Attic
Security door
Internal exposure
External exposure
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
041 - 04/22/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
330 m² | commercial 364 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
5 in shared parking
other features
Electric gate
Attic
Security door
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 725,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1850
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA COLORE PIANO TERRA
PLANIMETRIA COLORE PIANO PRIMO (VERTICALE)
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