3-room flat via Giuseppe Verdi 41, Sarmeola, Rubano

PRIVATO VENDE (No agenzie) appartamento al primo piano a Sarmeola in palazzina di 5 unità realizzata nel 2017, composto da:

- soggiorno / cucina open space di 35 mq con doppio accesso a terrazzo esposto ad ovest di 8x3 metri, dotato di 3 tende oscuranti a caduta motorizzate;
- camera matrimoniale ampia e luminosa;
- camera singola (11 mq);
Dalle due camere si accede al secondo terrazzo.
- bagno finestrato con vasca da bagno non murata;
- secondo bagno con doccia e attacco per lavatrice;
- garage e posto auto riservato interno (si accede tramite cancello elettrico al parcheggio condominiale).

L’appartamento è in classe A1 con riscaldamento a pavimento e cappotto (spese riscaldamento ed energia elettrica molto basse), ventilazione meccanica controllata, pannelli per riscaldamento acqua sanitaria autonomo e predisposizione per installazione pannelli fotovoltaici.

L’abitazione viene venduta compresa di aria condizionata (doppio split con due motori autonomi), cucina Lube con elettrodomestici, penisola e cappa elettrica, tende esterne ed eventualmente mobile tv e armadi camere.

Essendo una palazzina di 5 unità le spese condominiali ammontano a soli 120 € all’anno più l’assicurazione condominiale.

Contesto estremamente tranquillo, vicino a scuole, parchi, esercizi commerciali e comodo rispetto ai principali servizi e collegamenti (fermata autobus e futuro tram a 50 mt).

Disponibilità immediata.