Single-family detached house via Cesare Battisti 59, Montecastello

Alessandria (Monte Castello)
Proponiamo in vendita elegante dimora con annesso capannone industriale e vasto appezzamento di terreno ad irripetibili e convenientissime condizioni economiche riconducibili al rapporto prezzo/metrature; l’immobile viene venduto libero specificando (ed in prosieguo di inserzione lo si capirà) che gli ultimi utilizzatori gravitavano nel settore dell’alimentazione.
Prima di passare a più circostanziate informazioni inerenti consistenze tanto interne quanto esterne, desideriamo andare ad illustrare quelle che potrebbero essere eventuali destinazioni d’uso; indipendentemente dall’utilizzo artigianale produttivo alimentare, noi vedremmo la concreta opportunità di costituire una struttura zootecnica ricettiva dedicata ad ogni e qualsivoglia tipo di animale (bovini, ovini, equini, suini, avicoli quali pennuti in genere ed imenotteri quali le api, canidi e felini)), attività in oggi tornate decisamente in auge e foriere di interessanti tornaconto economici.
La presente offerta consiste in:
a) Abitazione signorile composta da ingresso con annesso studio di considerevole ampiezza, grandi cucina abitabile e soggiorno pluri-finestrato, 4 stanze matrimoniali, 2 bagni completi, dispensa ed ampia profonda balconata accessibile da tutti i locali citati ad eccezione di una stanza da letto e dei servizi igienici, il tutto razionalmente distribuito su oltre mq. 250;
b) Laboratorio disposto su 2 piani entrambi, autotreno carrabili, comunicanti con scale interne e 2 montacarichi; Tutto quanto elencato in questo punto b) copre una superficie lorda decisamente superiore a mq. 3.000, e si presenta in condizioni più che accettabili.
c) Ricovero animali esterno la struttura con annesse concimaie ed altre appendici per circa mq. 70.
d) Terreno pertinenziale circostante recintato mq. 11.750 c/a
Come anticipato in presentazione d’inserzione, l’immobile viene ceduto in vendita libero da persone e non cose, in quanto all’interno sono ancora presenti macchinari, celle frigorifere, impianti di trasporto merci “aereo” , quantità non contabilizzate di piccole attrezzature ecc
Quanto desideriamo far notare, è che il cespite de quo, oltre ad offrire un’importante metratura dedicata alla produzione e vendita di prodotti alimentari e, nello specifico salumificio, può essere utilizzato per innumerevoli scopi e finalità, tanto artigianali quanto ludo/ricreativo/allevatoriali; gli impianti presenti (svariate tonnellate di acciaio inox alimentare – AISI 304 -, rame e ferro etc.) possono esser venduti e/o riciclati ottenendo un ragguardevole ritorno economico; nell’ipotesi che il potenziale compratore desiderasse l’immobile libero da persone e/o cose, l’Amministratore e Legale Rappresentante della Olcese Group S.r.l., Sig. Olcese Giampiero, provvederà a proprie cura e spese per lo smaltimento di quanto all’interno.