3-room flat via Emilia Est, Centro, Rubiera

Rif. 309: Ampio appartamento completamente ristrutturato in palazzo d’epoca nel centro storico di Rubiera.

Scoprite il fascino senza tempo di un appartamento signorile nel cuore storico di Rubiera. All'interno di un palazzo del 1300, questo gioiello architettonico è stato sapientemente ristrutturato per fondere il fascino antico con il comfort moderno.

L’appartamento si trova al 1^ piano ed è così composto: ingresso che si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, tre ampie camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di doccia. Ad arricchire l’appartamento troviamo il terrazzo abitabile di quasi 20 mq, uno spazio privato all’aperto unico e invidiabile considerando la posizione e il suo contesto.

Con la possibilità di personalizzare ancora le finiture interne, potrete creare il vostro spazio ideale! Inoltre, ti sorprenderà sapere che una delle camere, con un ingresso diretto dal vano scale, si trasforma con facilità in un elegante STUDIO. Questo spazio multifunzionale non solo offre un ambiente professionale per svolgere le tue attività lavorative, ma è anche ideale per accogliere i tuoi clienti in un'atmosfera accogliente e privata, senza mai disturbare la tranquillità degli ambienti domestici circostanti. Aggiungi un tocco di stile e praticità alla tua casa con questa versatilità unica.

Questa è un’opportunità unica per abitare in un pezzo di storia, rinnovato per il vostro futuro!

>Caratteristiche:
-Primo piano
-3 ampie camere matrimoniali (di cui una volendo trasformabile ad uso ufficio con accesso indipendente)
-2 bagni
-Terrazzo di circa 20 mq
-Riscaldamento autonomo
-Predisposizione impianto raffrescamento per ogni stanza
-No garage
-Richiesta Euro 328.000

>Forniture con possibilità di variazioni:
-Pavimento in parquet, rovere certificato effetto naturale su materassino
fonoassorbente e barriera antivapore 14x181x 2200 mm
-Porte della marca “Cocif (made in Italy) mod. Zenit” bianche con cerniere a scomparsa e
maniglia cromo satinata
-Rivestimento bagni in gres porcellanato formato 30x60
-Sanitari filomuro “Olympia mod. Bea” con coprisedile wc soft close
-Piatto doccia bianco H3 realizzato con un’innovativa tecnologia “Olympia mod. Key”
-Miscelatori “Hansgrohe”
-Caldaia a condensazione “Immergas mod. Victrix Eva” 28Kw classe A

Afferra l'attimo e vola verso questa opportunità unica: è il momento di agire! ✨

Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.30. 66.000 oppure al 338.328. 64.02. Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.