3-room flat via Emilia Est, Centro, Rubiera

Rif. 310: Ampio appartamento completamente ristrutturato in palazzo d’epoca nel centro storico di Rubiera.
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Addentratevi nel fascino senza tempo di questo appartamento di prestigio nel cuore storico di Rubiera. Imbattibile nel suo splendore, situato all'interno di un sontuoso palazzo risalente al 1300, questo gioiello architettonico è stato ristrutturato con maestria per coniugare il prestigio dell'antico con il lusso del moderno. Vivete un'esperienza abitativa senza paragoni, dove storia e comfort si fondono armoniosamente.
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L’appartamento si trova al 2^ e ultimo piano ed è così composto: ingresso che si apre su una spaziosa zona living di 35 mq con cucina a vista, tre ampie camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di doccia. Perfettamente integrati nell'ambiente, i travi originali sbiancati regalano un tocco di autentica eleganza all'appartamento, offrendo una vista mozzafiato che cattura lo sguardo e dona un'atmosfera unica e raffinata.
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Con la possibilità di personalizzare ancora le finiture interne, potrete creare il vostro spazio ideale! Questa è un’opportunità unica per abitare in un pezzo di storia, rinnovato per il vostro futuro!

>Caratteristiche:
-Secondo e ultimo piano
-3 ampie camere matrimoniali oppure 2 matrimoniali + 1 grande cucina di 35 mq e una sala di 24 mq
-2 bagni
-Riscaldamento autonomo
-Predisposizione impianto raffrescamento per ogni stanza
-No garage
-Richiesta Euro 298.000
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>Forniture con possibilità di variazioni:
-Pavimento in parquet, rovere certificato effetto naturale su materassino fonoassorbente e barriera antivapore 14x181x 2200 mm
-Porte della marca “Cocif (made in Italy) mod. Zenit” bianche con cerniere a scomparsa e maniglia cromo satinata
-Rivestimento bagni in gres porcellanato formato 30x60
-Sanitari filomuro “Olympia mod. Bea” con coprisedile wc soft close
-Piatto doccia bianco H3 realizzato con un’innovativa tecnologia “Olympia mod. Key”
-Miscelatori “Hansgrohe”
-Caldaia a condensazione “Immergas mod. Victrix Eva” 28Kw classe A
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Afferra l'attimo e vola verso questa opportunità unica: è il momento di agire! ✨
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Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000 oppure al 338 3286402. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.