Single-family detached house Cortile Della Provvidenza 10, Centro Storico, Catania

CataniaCentro StoricoCortile Della Provvidenza
  • € 470,000
  • 5+
  • 201
  • 2
  • No
Description
La proprietà si configura come una soluzione indipendente su tre livelli fuori terra risalente alla fine dell'Ottocento. Il piano terra ospita una zona spa dotata di vasca idromassaggio, sauna, doccia e vano tecnico. Al piano intermedio si trova una zona relax con bagno e lavanderia.
Il secondo piano ospita un'ampia zona living con angolo cottura disimpegnato tramite porta scorrevole e zona pranzo. La zona giorno si affaccia su Cortile della Provvidenza tramite un luminoso balcone terrazzato esposto a sud. Il secondo piano è arricchito inoltre da un soppalco molto comodo i cui pavimenti sono caratterizzati da un pregiato parquet. Le ottime finiture e i dettagli di fattura artigianale si adattano all'immobile conferendo allo stesso unicità e carattere. Nel complesso la proprietà è molto accattivante e confortevole, con il vantaggio di essere un'abitazione totalmente indipendente in centro storico e in una location silenziosa. Si configura come una perfetta soluzione per gli amanti della zona più storica di Catania o come investimento a scopo turistico.
Siamo nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da via Crociferi con le sue chiese barocche e la famosa via Etnea. La proprietà è inserita all'interno di un silenzioso e inaspettato cortile. La zona è ricca di ristoranti, pub, negozi e attrazioni turistiche. Immersi nell'atmosfera più affascinante di Catania è impossibile non rimanere colpiti dalle ricche facciate dei palazzi dell'antica nobiltà e dalle numerose chiese e monasteri che si concentrano in questa zona. L'ideale è spostarsi a piedi o con mezzi di mobilità sostenibile. Inoltre, l'immobile è collocato a metà strada tra la stazione metropolitana "Stesicoro", e Piazza Alcalà da cui partono tutti gli autobus che collegano Catania alle principali località turistiche siciliane.
Information
other features
Hydromassage
Alarm system
External exposure
Closet
Balcony
Single tv system
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
W-02UODI - 04/11/2024
contract
Sale | Income property
type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
surface
201 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 5 others), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Hydromassage
Alarm system
External exposure
Closet
Balcony
Single tv system
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 470,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1930
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
6.85kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E191.96 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria PT - P1 - P2
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