4-room flat via di Grotta Perfetta, Ardeatino - Montagnola, Rome

Nel quartiere residenziale di Poggio Ameno, è disponibile un appartamento in vendita di 120 metri quadri, situato al piano rialzato di un edificio del 1967 in cortina di recente ristrutturazione.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione sud-ovest.
L'appartamento, dotato di ascensore, è composto da 4 locali, soggiorno, 2 camere da letto, cameretta, 2 bagni, e dispone di un ampio spazio esterno con terrazzo privato e giardino ad usco esclusivo perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
La zona è servita da tutti i principali servizi e si trova in prossimità dell'EUR, una delle aree più prestigiose della città.
La cucina, abitabile e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, le spese condominiali ammontano a 100 euro + 58 euro di quota base riscaldamento centralizzato.
L'appartamento ha come pertinenza una cantina.
La parte signorile del quartiere, la presenza di una portineria e la vicinanza all'EUR sono solo alcuni dei vantaggi di questo appartamento, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona prestigiosa e ben servita della città.
Rendita catastale A/2 - 1.409,93
Imposta di registro acquisto 1° casa 3.356,95