4-room flat excellent condition, ground floor, Centro, Merano

L`appartamento si trova all`interno del Residence Minerva che è annoverato tra gli edifici storici più eleganti della città di Merano. Edificato nei primi anni del '900 e sottoposto a tutela dei beni artistici e architettonici, il palazzo è stato interamente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche originarie e riconvertito in spaziosi appartamenti e uffici. Il Minerva è circondato da un ampio parco privato con piante secolari sotto tutela, che garantisce la massima privacy ai residenti. Il maestoso atrio d’ingresso e le parti comuni sono state oggetto di un profondo lavoro di restauro per riportare in vita le splendide pavimentazioni in seminato veneziano e l’imponente scala in marmo e ferro battuto. Da ricordare le eleganti mostre delle porte d’ingresso agli appartamenti e uffici, le vele sulle pareti per la diffusione indiretta di una calda luce d’atmosfera.
L`immobile e` cosi composto: 1 ingresso, 1 grande soggiorno con cucina a vista di 53,45 mq, 1 ripostiglio di 3,37 mq, 1 studio di 18,21 mq ed 1 WC di servizio 2,84 mq. Dall`ingresso scende una scala che porta al piano seminterrato dove troviamo 11stanze da letto matrimoniale di 15,24 mq, 1 cabina armadio di 6,0 m², 2 stanze da letto da 12,00 mq, 1 bagno di 11,67 mq finestrato, 1 grande zona Hobby Room di 32,69 mq, 1 bagno/lavanderia di 7,12 mq, 1 corridoio di 11,70 mq. 1 garage extra a € 35.000. Il riscaldamento e` centralizzato a gas con radiatori.