3-room flat via Emilio Borsa 68, Regina Pacis - Borsa, Monza

*** ULTIMO APPARTAMENTO *** TRILOCALE Piano Secondo di soli TRE con CUCINA ABITABILE , doppi servizi e GRANDI TERRAZZI *** POSSIBILITA' di trasformazione in 4 LOCALI creando la terza camera AL POSTO della cucina abitabile con annesso BAGNO PRIVATO *** IMPERDIBILE *** LIBERO su 3 lati con esposizione SUD-OVEST-NORD *** Al piano superiore solo mansarda agibile non abitabile CHE PER CHI VOLESSE può essere ABBINATA con proprio accesso indipendente tramite scala e ascensore condominiale *** Palazzina di sole n. 6 unità immobiliari *** CINQUE soluzioni già VENDUTE **** CONSEGNA entro FINE OTTOBRE 2024 **** RECUPERO FISCALE PARI A 96 MILA EURO in 5 anni oltre al 50% del costo di costruzione del box in 10 anni *** POSSIBILITA' di ACCOLLO DI MUTUO *** La PALAZZINA è POSTA nel quartiere Regina Pacis , a due passi da tutti i servizi, dalle scuole primarie e secondarie, nonchè a due passi dalla Stazione Monza Sobborghi e a POCHI MINUTI a piedi DAL CENTRO**** L'appartamento proposto si compone di AMPIO SOGGIORNO con vetrata scorrevole che si apre verso TERRAZZO panoramico DI OLTRE 22 MQ posto nella parte interna con esposizione a sud-ovest . LA CUCINA è abitabile posta di fianco alla zona giorno e anch'essa esce verso lo stesso terrazzo . Completano la soluzione ampia camera matrimoniale con uscita su terrazzino privato di 12 mq posto sul fronte della palazzina , due bagni e una camere singola spaziosa che può ospitare ANCHE due lettini a terra *** IL TAGLIO E' MODERNO e consente di sfruttare bene ogni spazio disponibile *** LA RENDERISTICA pubblicata è studiata su misura e inserisce l'arredo n base ai reali spazi esistenti con POSSIBILITA' di averlo REALIZZATO tramite artigiani della zona a PREZZI CONVENZIONATI *** LA TECNOLOGIA elettrica ed idraulica è di ultima generazione per raggiungere bassi costi di gestione *** CLASSE Energetica A3 ***VMC in ogni locale , riscaldamento a pavimento gestito in pompa di calore con controllo autonomo della temperatura , sistema di raffrescamento già incluso, sistema domotico di tipo SMART per esempio per gestione delle tapparelle anche in maniera centralizzata, predisposizione di impianto per macchina elettrica nel box **** Materiali di capitolato di alta qualità *** BASSE SPESE condominiali ***La HOUSE SERVICE segue il cliente in tutte le fasi della costruzioni fino alla consegna dell'immobile con assistenza sulla scelta di tutti i materiali *** CANTINA COMPRESA nel prezzo*** COMPRESA anche tutta l'imbiancatura dell'appartamento ***Possibilità di box singoli o doppi *** SI CONSIGLIA LA VISIONE DAL VIVO IN CANTIERE ***