Single family villa via Cavalieri Di Vittorio Veneto, 5, Centro, Pergola

Si vende una stupenda villetta a schiera di testa con giardino esclusivo nella zona più bella di Pergola (PU), uno dei Borghi più belli d'Italia, via Cavalieri di Vittorio Veneto, zona tranquilla senza il continuo passaggio di veicoli, utilizzata in gran parte, da tutti, per una passeggiata serale in amicizia, oppure per fare jogging. La villetta abbinata di testa è stata costruita da nuova nell'anno 2000 circa con una struttura antisismica composta da cordoli, pilastri, solai e tetto in cemento armato. Le murature perimetrali sono composte di blocchi forati con intercapedine isolante. La copertura è dotata di guaina catramata a garanzia delle infiltrazioni di acqua piovana. Canali e discendenti sono in rame. L'accesso al piano seminterrato dove è ubicata l'autorimessa avviene tramite uno scivolo privato dal retro su via Lago di Como, strada chiusa al traffico continuo, ma solo per residenti. L'autorimessa è di mq. 86 circa e può contenere anche 3 o 4 macchine; possibilità di realizzare una taverna con angolo cucina e camino. Il piano rialzato presenta un ampio salone di circa 54 mq. dotato di balcone, con possibilità di installare un camino al centro della stanza. Inoltre è presente una grande cucina con balcone ed accesso diretto al giardino, un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Il piano primo è dotato di ben 3 ampie camere da letto tutte superiori a mq. 16 di cui una con bagno privato e le altre due con bagno comune. E' presente anche un piccolo ripostiglio di mq. 2. Tutte le camere hanno il balcone. Il sottotetto è raggiungibile tramite una scala retrattile, utilizzabile come deposito.
Tutte le facciate sono tinteggiate in parte di bianco e parte color cotto chiaro. I balconi sono in cemento armato dotati di ringhiera e in parte tinteggiati. Il fabbricato si presenta con uno zoccolo perimetrale in pietra fino ad una altezza di circa 60 cm. La copertura è in coppo tegola di colore rosso, con antenna TV ad uso esclusivo. Gli infissi sono in pvc color bianco dotati di persiane ad ante color marrone.
Notizie su Pergola, Uno dei Borghi più Belli d'Italia la cittadina di Pergola (Pesaro e Urbino) consta di circa 5.500 abitanti e dista dal mare Adriatico 36 km., dal monte Catria (appennino marchigiano) circa 10 km. ed è un punto strategico per le visite turistiche nella zona. In particolare a Pergola è presente il Museo dei Bronzi Dorati (Gruppo Equestre dell'era Romana, ritrovato nelle campagne pergolesi il giorno 26 giugno 1946); inoltre nel raggio di 30 km. possiamo raggiungere: le famose Grotte di Frasassi, il Museo della Carta di Fabriano, il Monte Catria con le sue piste da sci nonchè escursioni estive, la cittadina di Frontone con il suo Castello e i suoi numerosi locali ristoranti e pizzerie, la Gola del Furlo presso Acqualagna/Fermignano, il famoso Centro Storico di Urbino con il suo Palazzo Ducale dotato dei Torricini, il Castello di Mondavio, la Spiaggia di Velluto di Senigallia con il Mare Adriatico. Tutto questo è possibile utilizzando Pergola come fulcro di partenza per la vacanza estiva e/o invernale.