Two-family villa via Lucio Trebellio, Anagnina, Rome

RomeAnagninaVia Lucio Trebellio
  • € 459,000
  • 5
  • 253
  • 3+
  • No
Description
Soluzione abitativa edificata ad inizio anni 90, che si declina in una porzione di bifamiliare disposta su 4 livelli.
Piano terra composto da zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio. Il giardino privato abbraccia tutta l’unità immobiliare che espone su tre lati che le garantiscono una tripla esposizione: est, sud ed ovest.
La zona esterna è perfetta per godere delle fresche serate estive o attimi di convivialità al sole tiepido di primavera.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni.
All’ultimo piano, una mansarda attualmente adibita a suite con bagno privato.
Al piano interrato un ambiente di circa 100 metri quadri da adibire a taverna o sala hobby, con un pozzo di luce che garantisce ricambio d’aria e luce naturale.
Completa la nostra proposta un box auto triplo da 50 metri quadri.

CARATTERISTICHE
Villa bifamiliare con giardino privato di oltre 400 mq e box triplo di 50 mq
3 camere da letto, 3 bagni, suite mansardata e taverna
Tripla esposizione est-sud-ovest

PER CHI È ADATTA QUESTA CASA
Famiglie numerose in cerca di spazi generosi che possano accoglierle
Famiglie che amano godere della convivialità che offre un giardino sempre assolato
Famiglie che cercano una casa immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato

TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA
Soluzione indipendente con giardino perimetrale
Ampia metratura per famiglia numerose
Luminosa e immersa in un contesto tranquillo
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-110869781 - 04/12/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
253 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 459,000
Energy efficiency
year of construction
1991
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Plan A7 per annuncio
Plan C6 per annuncio
    Additional options

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