3-room flat excellent condition, second floor, Centro, Finale Emilia
Finale Emilia- € 88,000
- 3
- 113m²
- 1
- No
Description
TRILOCALE SEMIINDIPENDENTE A FINALE EMILIA (IN VENDITA ANCHE AMMOBILATO)
€ 88.000,00
RIF.EK81
PER INFO: Tel o whatsapp al 349.5791769 (ERIKA BRANCHINI Agente Immobiliare)
In via Gigli, in prossimità del centro, vicino al polo scolastico e comodo a tutti i servizi del paese, vendiamo AMPIO TRILOCALE con GARAGE di 17 mq.
L'accesso al piano terra attraversa un PICCOLO GIARDINO e serve esclusivamente due abitazioni, si ha una situazione di SEMIINDIPENDENZA, con SPESE CONDOMINIALI MINIME che riguardano la sola LUCE delle SCALE.
COMPOSIZIONE INTERNA:
La disposizione degli ambienti è molto attuale, si entra direttamente accedendo al SALOTTO con CAMINO A LEGNA in angolo ed un balcone di 8 mq.
Dal salotto si ha accesso alla CUCINA ABITABILE, la cui finestra si affaccia sul balcone.
Accediamo poi alla ZONA NOTTE.
Qui abbiamo UNA CAMERA MATRIMONIALE di 16 mq, UNA CAMERA SINGOLA, UN AMPIO RIPOSTIGLIO dotato di ARMADIATURA CREATA SU MISURA molto funzionale e capiente ed UN BAGNO CON VASCA.
L'appartamento si trova al secondo piano ed ha in PROPRIETA' ESCLUSIVA, 74 mq di piano SOTTOTETTO raggiungibile dall'interno ed ampiamente sfruttabile.
L'intera pavimentazione è in PARQUET di ottima qualità e l'intero immobile è stato rifinito con elementi in legno di grandissimo pregio, come le porte in legno massello.
Sono presenti: ZANZARIERE, IMPOSTE IN PVC, FINESTRE LEGNO DOPPIOVETRO, CONDIZIONAMENTO CON POMPE DI CALORE C/F.
Il garage al piano terra comunicante con il vano scale, è dotato di zona lavanderia ed il basculante nuovo in alluminio rinnovato di recente.
L'IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO INTERAMENTE AMMOBILIATO.
Con oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, ben 4 agenzie nei territori tra Ferrara, Modena e Bologna e 8 collaboratori, il gruppo Il Ghetto Srl è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Grazie all’esperienza maturata sul campo e al lavoro di uno staff altamente qualificato, nel tempo Il Ghetto è diventata una importante realtà, rendendo reali i sogni di tante persone che cercano di vendere ed acquistare casa in tempi brevi. Il nostro gruppo: · 4 sedi · 8 collaboratori con anni di esperienza · Servizi mirati a valorizzare il tuo immobile · Fotografi professionisti
Contattami al 349.5791769 o via mail a erikabranchini.ilghetto@gmail.com
€ 88.000,00
RIF.EK81
PER INFO: Tel o whatsapp al 349.5791769 (ERIKA BRANCHINI Agente Immobiliare)
In via Gigli, in prossimità del centro, vicino al polo scolastico e comodo a tutti i servizi del paese, vendiamo AMPIO TRILOCALE con GARAGE di 17 mq.
L'accesso al piano terra attraversa un PICCOLO GIARDINO e serve esclusivamente due abitazioni, si ha una situazione di SEMIINDIPENDENZA, con SPESE CONDOMINIALI MINIME che riguardano la sola LUCE delle SCALE.
COMPOSIZIONE INTERNA:
La disposizione degli ambienti è molto attuale, si entra direttamente accedendo al SALOTTO con CAMINO A LEGNA in angolo ed un balcone di 8 mq.
Dal salotto si ha accesso alla CUCINA ABITABILE, la cui finestra si affaccia sul balcone.
Accediamo poi alla ZONA NOTTE.
Qui abbiamo UNA CAMERA MATRIMONIALE di 16 mq, UNA CAMERA SINGOLA, UN AMPIO RIPOSTIGLIO dotato di ARMADIATURA CREATA SU MISURA molto funzionale e capiente ed UN BAGNO CON VASCA.
L'appartamento si trova al secondo piano ed ha in PROPRIETA' ESCLUSIVA, 74 mq di piano SOTTOTETTO raggiungibile dall'interno ed ampiamente sfruttabile.
L'intera pavimentazione è in PARQUET di ottima qualità e l'intero immobile è stato rifinito con elementi in legno di grandissimo pregio, come le porte in legno massello.
Sono presenti: ZANZARIERE, IMPOSTE IN PVC, FINESTRE LEGNO DOPPIOVETRO, CONDIZIONAMENTO CON POMPE DI CALORE C/F.
Il garage al piano terra comunicante con il vano scale, è dotato di zona lavanderia ed il basculante nuovo in alluminio rinnovato di recente.
L'IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO INTERAMENTE AMMOBILIATO.
Con oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, ben 4 agenzie nei territori tra Ferrara, Modena e Bologna e 8 collaboratori, il gruppo Il Ghetto Srl è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Grazie all’esperienza maturata sul campo e al lavoro di uno staff altamente qualificato, nel tempo Il Ghetto è diventata una importante realtà, rendendo reali i sogni di tante persone che cercano di vendere ed acquistare casa in tempi brevi. Il nostro gruppo: · 4 sedi · 8 collaboratori con anni di esperienza · Servizi mirati a valorizzare il tuo immobile · Fotografi professionisti
Contattami al 349.5791769 o via mail a erikabranchini.ilghetto@gmail.com
Information
- other features
- FireplaceInternal exposureExternal exposureClosetBalconySingle tv systemShared gardenWindow frames in glass / wood
Features
- Reference and listing Date
- EK81 - 04/12/2024
- contract
- Sale
- type
- Apartment | Full ownership | Stately property class
- surface
- 113 m² - See detail
- rooms
- 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
- floor
- 2 floors: Ground floor, 2°
- total building floors
- 3 floors
- Car parking
- 1 in garage/box, 1 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- FireplaceClosetBalconySingle tv systemShared gardenWindow frames in glass / woodDouble exposure
Expenses
- price
- € 88,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1980
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, gas powered
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- 437.03kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Erika Branchini
