Apartment viale dei Coralli 23, Bevazzana, Latisana

LatisanaViale dei Coralli
  • € 165,000
  • 5
  • 125
  • 2
  • 2
  • No
Description
La località di Aprilia Marittima, situata tra Venezia e Trieste, vicino alla spiaggia internazionale di Lignano Sabbiadoro (a 5 Km), si trova all'interno della Laguna di Marano e con le sue 3 darsene dotate di ogni comfort è oggi il complesso nautico più grande d'Europa.

A pochi passi dalle darsene troviamo un complesso residenziale e turistico sviluppato su tre livelli fuori terra più piano semi-interrato adibito a cantine, in cui vi è un immobile disposto su due livelli, oggetto di vendita.

Il primo piano è raggiungibile mediante l'uso della scala esterna, da uno dei due accessi condominiali e, dopo aver percorso pochi passi dopo le due rampe di scala, ci troviamo di fronte al portoncino di ingresso dell'unità oggetto di vendita.

Accedendo all’appartamento ci troviamo nel disimpegno di ingresso e, procedendo frontalmente, abbiamo l’ampia zona giorno con divano penisola, tavolo e sedie per 8 persone, mobile tv, completo di angolo cottura, con accesso all’ampio terrazzo con lavabo esterno e tenda parasole.

Dal soggiorno, mediante un arco in muratura, accediamo a una piccola stanza living con accesso al terrazzino chiuso con velux, attualmente adibito a lavanderia.
Sulla sinistra troviamo il secondo arco, e dopo aver percorso alcuni passi nel disbrigo, sulla destra, accediamo al bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e doccia angolare.

Frontalmente vi è la camera da letto, dotata di armadio a quattro ante, letto matrimoniale e un piccolo armadio in legno, collegata direttamente con un piccolo terrazzo ad uso esclusivo.

Nel locale soggiorno troviamo una scala in legno che porta al secondo piano mansardato, dove troviamo il ripostiglio, attualmente adibito a camera da letto ed il bagno, cieco, completo di box doccia.
Al piano semi–interrato ci sono le cantine ed una di esse è ad uso esclusivo dell’appartamento.

L'appartamento è da subito abitabile, è dotato di infissi in legno doppio vetro camera.
Sono presenti due condizionatore in pompa di calore.
Il complesso è dotato di parcheggio condominiale.
Information
other features
Attic
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60890253 - 04/12/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
125 m² - See detail
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 165,000
condominium fees
€ 17/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G238.34 kWh/m² year
Floorplan
pln1
pln 2
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