3-room flat via Francesco Gonin SNC, Giambellino, Milan

Tra piazza Tirana e via Gonin, proponiamo in vendita un ampio 3 locali situato al quarto piano con ascensore.

Appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina semi abitabile con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno appena ristrutturato con box doccia, secondo bagno finestrato con zona lavanderia e ripostiglio.

L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie al piano, l'esposizione doppia e alla distanza da altri palazzi.

Completano la proprietà una cantina e un box da cui si può accedere direttamente dall'ascensore condominiale.

Il progetto si inserisce in un ampio programma di rigenerazione urbana del quartiere che coinvolge Comune, Regione Lombardia e Aler, che prevederà la realizzazione di una passerella ciclopedonale che collegherà le due aree, unendo la Piazza e quindi la stazione ferroviaria di San Cristoforo - capolinea ovest della nuova M4 - all’area di Ronchetto sul Naviglio, adiacente Ludovico Il Moro.

In questo modo si realizzerà un percorso funzionale e paesaggistico, valorizzando la zona e mettendo in connessione due aree strategiche della città, potenziando i benefici in termini di mobilità di un importante miglioramento della vivibilità del quartiere.

L’immobile risulta in classe “G“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la classe energetica, a differenza della prestazione energetica che rimane invariata.

Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente.