• € 3,500/month
  • 5+
  • 1,000
  • 2
Description
Zona Lame-Sostegno - Capannone di complessivi mq 1.000 circa con corte pertinenziale esclusiva di mq 480 circa, inserito in un più ampio immobile industriale nel quale sono ubicate diverse attività artigianali ed alcuni depositi.
Il capannone è composto da un'area ad uso magazzino, con relativi servizi e ufficio, al piano terra ed un soppalco in metallo. Questa area è accessibile dall'esterno attraverso un portone industriale carrabile.
Al primo piano, con ingresso esclusivo dall'esterno, troviamo una superficie ad uso ufficio composta da tre ampie stanze ed un bagno con relativo antibagno.

La posizione è strategica per la vicinanza all'uscita 5 della tangenziale e ingresso autostrada. La zona è ben connessa da arterie cittadine di grande scorrimento che garantiscono i collegamenti sia verso il centro della città che con l'esterno. Zona servita anche dai trasporti pubblici.
La stazione ferroviaria Bologna Centrale dista 3 km. dall'immobile mentre l'aeroporto internazionale di Bologna "Guglielmo Marconi" è a 6 km.

L'immobile è ubicato nell'area nord di Bologna, in zona industriale tra le più importanti della città, caratterizzata da insediamenti a destinazione prevalentemente artigianale ed industriale anche se non mancano aziende del settore terziario. Inoltre di fronte all'immobile si trova il parco commerciale Centro Navile.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Features
Reference and listing Date
BO-02291 A - 04/17/2024
contract
Rent
type
Warehouse
surface
1,000 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
10 in shared parking
availability
Available
Warehouse height
4.1 m
Spans
2 - with pillars
other features
Driveway
Changing room
Fenced
Expenses
price
€ 3,500/month
condominium fees
No condominium fees
deposit
Not indicated
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D37.75 kWh/m² year
Floorplan
Foto 12
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