3-room flat via Lorenzo Nardi, Rubano

RubanoVia Lorenzo Nardi
  • € 275,000
  • 3
  • 127
  • 2
  • G
  • Yes
Description
Rif: C101 - Se stai cercando la combinazione perfetta di comfort, innovazione e sostenibilità, ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un appartamento di nuova costruzione, pronto a soddisfare le esigenze di una vita moderna e dinamica.
Scopri di più su questa affascinante proprietà e lasciati stupire dalle sue caratteristiche eccezionali.

Luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente accogliente e funzionale per le tue giornate e serate in compagnia.
Due camere da letto spaziose, progettate con attenzione per garantire un riposo rigenerante e confortevole, due bagni moderni e funzionali, così da soddisfare le esigenze quotidiane di tutta la famiglia, lavanderia interna, per la massima praticità nel gestire i tuoi indumenti e accessori.
Ampio giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene sotto il sole.
Garage doppio al piano terra, pensato per garantire la massima comodità nel parcheggiare l'auto in qualsiasi momento.

Impianto fotovoltaico da 2kW, progettato per ottimizzare l'uso delle risorse energetiche e ridurre l'impatto ambientale, ventilazione meccanica, per garantire un ambiente confortevole e salubre in ogni momento, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, offrendo un sistema versatile ed efficiente per tutte le stagioni, predisposizione allarme e impianto FTTH per soddisfare le esigenze tecnologiche di connettività e sicurezza.

Classe A4, che garantisce prestazioni energetiche elevate e un impatto ambientale ridotto.

L'appartamento offre la possibilità di visionare le finiture complete, così da avere un'anteprima sulla qualità e lo stile che potrai godere nella tua nuova casa.
Se sei alla ricerca di una casa moderna, accogliente e sostenibile, questa nuova costruzione a Rubano potrebbe essere la tua occasione per realizzare il tuo sogno abitativo.
Per prenotare la tua visita e scoprire in anteprima tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà, non esitare a contattarci oggi stesso.

Vi aspettiamo per guidarvi in ​​un viaggio verso la vostra futura casa!

Riferimento immobile: C101

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
C101 - 04/13/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Luxury property
surface
127 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 275,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
10kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A410 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
PT2
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