Single family villa via Imperatore 9, Gignese

GigneseVia Imperatore
  • € 450,000
  • 4
  • 135
  • 2
  • No
Description
Sulle alture di Stresa, a 5 minuti dall'uscita Milano Laghi, in posizione splendida, tranquilla e nel verde ma soprattutto con una grandiosa vista sul lago e sui monti circostanti si colloca questa villa di nuova costruzione, mai abitata.

Dopo l'acquisto, questa dimora è stata soggetta a diverse modifiche ed è attualmente in fase di lavorazione.
Il progetto originale, che può essere ripristinato, prevedeva la seguente disposizione:

Ingresso, soggiorno con 2 ampie vetrate panoramiche e camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), lavanderia, due ampi porticati (uno sul fronte ed uno sul retro).
Circa 135mq. totali tutti su un unico livello.
Completano la proprietà un grande box ed il giardino (di circa 400 mq.) che circonda la villa, totalmente sfruttabile.

Il luogo è raggiungibile da Milano attraverso l'autostrada dei laghi in meno di un'ora, nel vicino abitato di Gignese (a circa 800 metri) si possono trovare tutti i servizi principali (supermarket, negozi, farmacia etc.).
Altrettanto facilmente si possono raggiungere Stresa e le sponde del lago.

La villa è situata in un elegante contesto, composto da una serie di ville, dove le parti comuni sono state volontariamente contenute per semplificare la manutenzione e limitare al massimo le spese.
Solida dimora perfetta per ferie ma anche come prima casa.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
V552 - 04/13/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
135 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
2008
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLani2
PLani
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