3-room flat viale Giustiniano, 2, Indipendenza, Milan

MilanIndipendenzaViale Giustiniano, 2
  • € 720,000
  • 3
  • 110
  • 1
  • Yes
Description
A pochi passi da Corso Indipendenza e Viale Regina Giovanna, e a meno di 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana di Porta Venezia e Dateo, ottimamente servita dai mezzi di superficie (bus 92, 60 e 61 oppure tram 5, 19 e 33) proponiamo in vendita ampio trilocale al 2° piano con ascensore, inserito in un prestigioso stabile risalente ai primi anni '30, finemente restaurato nelle parti comuni, preservando tutte le finiture e le caratteristiche dei palazzi risalenti all'epoca del fascio. L'appartamento presenta l'originaria suddivisione, con il corridoio centrale che disimpegna tutte le varie stanze, con la possibilità - mediante demolizione di pareti divisorie - di ampliare la zona living in maniera significativa. All'ingresso ci accoglie un'importante atrio (che precede appunto il corridoio centrale), da cui si può accedere al soggiorno e alla cucina abitabile, oppure alle due camere da letto matrimoniali e al bagno. In cucina è presente un balcone che affaccia sul cortile interno, finemente piantumato e curato, ove è presente anche uno spazio dedicato al deposito bici. Un secondo balcone è presente in una delle due stanze da letto, con affaccio questa volta su Viale Giustiniano. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, estremamente asciutta.
L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è libero subito, con pavimenti in parquet nella zona notte e nel soggiorno, ancora tenuto divinamente, mentre il resto della casa presenta pavimenti in ceramica.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.
Information
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
Milano 720 - 04/15/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
110 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), 2°, with lift, with disabled access
total building floors
7 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 720,000
condominium fees
€ 375/month
Energy efficiency
year of construction
1935
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
0.26kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F142.3 kWh/m² year
Floorplan
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