Multi-family detached house viale Montebelluna, Marina Centro, Rimini

Prevendita di Casa indipendente a MARINA CENTRO, (indirizzo indicativo) nella zona più richiesta della città, a pochi metri dal mare, all’interno di una CORTE di proprietà.

Due appartamenti indipendenti con corte condominiale di 50 mq e 1 posto auto condominiale in ristrutturazione totale con nuovi impianti elettrici, idrici, riscaldamento, nuove pavimentazioni, massetti, isolamento e sottofondi.

Al piano 1 e 2 un GRANDE APPARTAMENTO di 130 Mq in totale ristrutturazione (pronto settembre 2024 Classe C) suddiviso su due piani molto luminoso, con due bagni (di cui uno con vasca free standing ovale Lea), due cucine, due salotti, tre camere da letto, due balconi, sala tecnica, veranda, 110 Mq di parquet in rovere.
Al piano terra un quadrilocale di 60 Mq Classe C in totale ristrutturazione (pronto settembre 2024 Classe C) con due camere, un salotto, un bagno, una cucina, due scoperti di pertinenza davanti e dietro di 30 mq.

Sottotetto coibentato con isolamento termico nel controsoffitto in lana di roccia, pavimento isolato con trattamento anti risalita e isolante Stirodur. Ciascun immobile avrà la sua predisposizione per un impianto fotovoltaico autonomo. Facciate esterne ridipinte e pareti interne rasate con rete armata e ridipinte con vernice eco. Nuova staccionata. Videocitofono ad ogni piano. Predisposizione tv e fibra ottica in ogni stanza.

Dotazioni tecniche al TOP: Nuovi impianti certificati, predisposizione per due impianti fotovoltaici, nuovi infissi in pvc, due nuove Caldaie Ariston Altea One net 35 kw e 3 boiler pompa di calore termodinamici Ariston Nuos Evo in Classe A++, 5 termosifoni a piano, 9 split Fujitsu A+++ con Pompa di calore caldo freddo a espansione diretta (3 a piano) a 30.000 BTU, sanitari sospesi Keradan, Geberit, doccia con idromassaggio…
Siamo nel cuore di Marina Centro a due passi dal mare e dal "PARCO DEL MARE ", il nuovo lungomare di Rimini.

Entro settembre 2024 saranno completati i lavori di ristrutturazione totale, il costo di tali lavori è compreso nel prezzo proposto.
Prezzo per entrambi gli immobili e la corte condominiale: 880.000 euro.
In alternativa, vendiamo a 310.000 euro il piano terra e a 610.000 il piano 1 e 2.
Per maggiori informazioni e visite scrivere un messaggio o telefonare. No Agenzie.