2-room flat via Como 10, Gessate

“Residenza i Giardini di Gessate” VIA COMO
Ampio 2 locali disposto su due livelli con ampi spazi esterni,
box e cantina di pertinenza

L’immobile è situato nella tranquilla zona residenziale di Gessate, soluzione ideale per coppie o single che desiderano vivere in un contesto verde e ben collegato nella provincia est di Milano. Con una superficie commerciale di 89 mq c.a, questo luminoso e silenzioso appartamento si sviluppa su due piani all’interno del condominio “Giardini di Gessate”, contesto molto ricercato, dotato di ascensore e impresa di pulizie.
L’appartamento si compone da un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un meraviglioso terrazzo loggiato di 16 mq c.a., provvisto di tenda da sole automatizzata ed esposto a sud. Dal disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet e un ampio bagno rifinito in gres con doccia e attacchi per la lavatrice. A ridosso dell’ingresso un comodo ripostiglio funzionale anche come guardaroba indispensabile come spazio da trovare in una casa.
Il bagno, esposto a nord, assicura un clima confortevole in ogni stagione grazie alla disposizione degli spazi interni e alla doppia esposizione.
Dal corridoio, una scala in marmo collega il piano sottotetto, dove ad accoglierci troviamo una graziosa mansarda composta da due ampi locali sfruttabili e un terrazzino affacciato sui giardini interni, offrendo spazi aggiuntivi e privacy per momenti conviviali. L’appartamento dispone di connessione Internet in fibra ottica FTTH (da un piano all’altro) garantendo massimo rendimento lavorativo anche in Smart working. Una particolarità di questa abitazione sono le travi a vista che donano ancor più calore alla parte mansardata oltre a godere di una vista panoramica dal balcone, dove nelle giornate di sole diventa ammirevole il paesaggio.
La proprietà include una cantina e un ampio box di pertinenza a doppia altezza di 23 mq. Le condizioni interne sono ottime, con serramenti in PVC appena sostituiti e vetrate scorrevoli a triplo vetro per un ottimo isolamento termico ed acustico. L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione automatizzata, sistema in domotica Netatmo Bticino per il controllo personalizzato della temperatura, aria condizionata con pompa di calore Daikin e impianto di allarme.

In sintesi, questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità abitativa per coloro che cercano comfort, praticità e connessione con la natura, con la possibilità di godere di tutte le comodità offerte dalla moderna tecnologia e dalla vicinanza ai servizi urbani. Disponibile a partire da maggio-giugno 2025.

ESTERNO: Lo stabile è un contesto civile del 2003, con ascensore, impresa di pulizie e giardino condominiale.

UBICAZIONE: Situato in Via Como, nelle vicinanze della ciclabile sulla alzaia Villoresi e del Naviglio della Martesana, l’immobile offre una posizione comoda e ben collegata. La stazione metropolitana di Gessate è raggiungibile in 15 minuti a piedi, mentre la nuova Tangenziale Est Esterna (TEEM) e l’autostrada A4 consentono un rapido accesso alle principali arterie stradali.

I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE SONO: contesto ricercato, appartamento pronto per essere abitato, presenza di ampi spazi esterni, box all’interno del condominio.

Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o un sms al n. 340.71.29.465 indicando: 2LMGC249 - il vostro nome e cognome - e verrete ricontattati al più presto per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.