3-room flat via Teresa Gullace, Casalotti, Rome

RomeCasalottiVia Teresa Gullace
  • € 219,000
  • 3
  • 70
  • 1
  • G
  • Yes
Description
LE RESIDENZE DI VIA TERESA GULLACE
L'appartamento interno 2 è posto al piano terra, la metratura interna è di circa 70 mq composta da ingresso, salone con angolo cottura, un locale tecnico che potrebbe essere trasformato in cucinotto, un'ampia camera matrimoniale, una serra solare comodamente utilizzabile come cameretta ed un bagno. E' dotato di un'ampia balconata perimetrale che nella zona giorno diventa terrazza.
Roma . Topcasaroma.it è lieta di presentare una nuova iniziativa immobiliare "LE RESIDENZE DI VIA TERESA GULLACE" che riguarda la nuova edificazione di un piccolo stabile costituito da 5 appartamenti tutti ampiamente terrazzati, con giardini, di ampia metratura interna ben divisa e ricchi di tutti i comfort più moderni con la massima attenzione al risparmio energetico infatti la struttura dell'edificio sarà realizzato in cemento armato ed è progettato per raggiungere elevati standard di isolamento termico. Il lotto di terreno su cui sorgerà la nuova residenza è situato a Roma in zona Selva Candida in una delle vie più alte, verdeggianti del quartiere ben collegata alle maggiori arterie del quartiere e dalle quali si raggiungono comodamente località di mare, lago ed il centro città, inoltre il quartiere è caratterizzato da innumerevoli aree verdi, scuole e attività ricreative servizi perfetti per coppie con figli o coppie matura in cerca di serenità ma con tutti i servizi a portata di mano.
La Residenza Gullace sarà edificata con solo 3 piani fuori terra dove saranno ubicati gli appartamenti, le grandi terrazze ed i giardini ed un piano interrato che ospiterà l'autorimessa composta da 3 box auto, 4 posti auto scoperti, 4 posti auto coperti e locali a servizi del piccolo condominio. TUTTI I PIANI SARANNO SERVITI DA ASCENSORE. "Le Residenze di via Teresa Gullace" ospiterà tre appartamenti al piano terra che si svilupperanno su un unico livello suddivisi in trilocali con ampi sfoghi esterni ed al primo e secondo piano ci saranno 2 abitazioni bilivello suddivisi internamente in multilocali ampiamente terrazzati. Ogni abitazione sarà dotata di pannelli solari termici da 150 lt per produzione di acqua sanitaria e pannelli fotovoltaici per 1,5 Kwh; per il riscaldamento invernale sarà predisposta una caldaia a condensazione autonoma per alimentare il riscaldamento a pavimento. Le rifiniture interne saranno tutte di alto pregio come le pavimentazioni esterne in gres porcellanato 30*20, le recinzioni e i cancelli saranno in ferro zincate verniciato a polvere, gli infissi in PVC con vetro a taglio termico, gli avvolgibili saranno sempre realizzate in PVC e automatizzati, la pavimentazione interna sarà in gres porcellanato 60*60 in simil cemento o simil legno.

Prezzo a partire da €219.000
Per informazioni e appuntamenti:
WhatsApp 0681172662
Tel. 0681172662

TOPCASAROMA . IT
Via Fratelli Gualandi 30/b
00135 Roma
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
V1797364 - 04/26/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
70 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 219,000
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
A1≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria
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