Commercial property for Rent

Offresi in locazione in Cortabbio (Primaluna) - recente chiusa attività storica di pub/birreria - immobile interamente ristrutturato - si valutano nuove attività sia in linea con la precedente anche con l'implementazione di spazi esterni e cucine al piano interrato (bar, pizzeria, enoteche, ristorantilava, pub, panifici con spazi laboratori ...) come anche nuove attività di servizi (estetiste, uffici, parrucchieri, negozi, agenzia immobiliari e turistiche, noleggi ebike, spazi condivisi e smart working ). Prezzo indicativo su metà locale diviso e senza utilizzo area esterna.
Disponibilità utilizzo dell'area esterna per parcheggio anche dei fabbricati a fianco se necessario.
La proprietà è disponibile a valutare insieme con gli interessati le finiture esterne del piano terra al servizio delle attività future, è disponibile anche a supportare le prime fasi di attività in modalità da condividere.
Ristrutturazione del fabbricato in corso e in via di conclusione.
Impatto energetico fabbricato a fine lavori classe A3/4.
Il prezzo è indicativo, sarà variabile in base esigenze e attività, oltre che l'impatto che le stesse avranno sul fabbricato.
Per determinate attività, nel prezzo si può valutare l'inclusione di locale magazzino con locale bagno e spogliatorio al piano -1 per 80/100mq.
E' disponibile ulteriore spazio di 120 mq al piano -1 qualora sia utile e pertintenziale alle attività al piano precedente.
IMMOBILI INTERAMENTE RISTRUTTURATO E CON COSTI DI ESERCIZIO E CONSUMI BASSI.