Two-family villa via Bengasi 36, Borgo Roma, Verona

IN TRATTATIVA --- VIA BENGASI - BORGO ROMA
L'agenzia MB IMMOBILIARE propone la vendita di una porzione di bifamiliare indipendente nel centro del quartiere Borgo Roma in una zona lontana dal traffico ma vicinissima all' Ospedale in una via composta principalmente da piccole unità abitative. La porzione di bifamiliare è affiancata sul un lato e tutti gli spazi esterni disposti sui 3 lati liberi della casa sono di proprietà esclusiva quali : ingresso al cortiletto anteriore piastrellato di circa 20 mq collegato all'appartamento, accesso carraio con rampa per accedere al garage seminterrato di 15mq, alle 2 cantine, ed un ulteriore cortile/terrazzo piastrellato sul lato posteriore di circa 30 mq con ulteriore locale attrezzi.
L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina abitabile separati da un corridoio (con possibilità di creare un ampio open-space), 2 generose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tramite la scala interna si accede al piano seminterrato dove è stata ricavata una taverna di circa 70mq , composta da un salone con camino, una zona cottura, un bagno/lavanderia, uno studio e la scala che riporta agli spazi esterni sul retro.
L'immobile è stato demolito e ricostruito completamente nel 1977; le finiture sono originarie dell’epoca, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di climatizzazione.
Con una completa ristrutturazione è possibile ricavare una terza camera/studio o un ulteriore bagno.
L'immobile è ideale sia per l'acquisto per un nucleo familiare numeroso sia per investimento o affitto vista la vicinanza all'Ospedale ed alla Fiera. No spese condominiali.
Siamo in trattativa, quindi non telefonare lasciare solo messaggio scritto al 3930037543 o via mail info@mbimmobiliare.it e sarete ricontattati al piu presto.