2-room flat viale Ercole Marelli 95, Centro, Sesto San Giovanni

In palazzo signorile anni 70 con portineria e ampio giardino condominiale
proponiamo un ampio bilocale al piano 9 con tre esposizioni, luminosissimo .
Composto da Soggiorno con grande vetrata biesposta, Cucina semiabitabile, Camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con balcone, cantina

Possibilità box €20.000 nelle immediate vicinanze.

Appartamento:
mq: 73
piano: 9 su dieci
esposizione: 3 esposizioni, in soggiorno grande vetrata su sue lati fino al soffitto
condizioni generali: ben tenuto ma da ristrutturare ( impianti e servizi)

Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri alluminio
Infissi interni legno
Pavimenti: ceramiche, parquet in camera da letto
Bagno e sanitari: bagno con mezza vasca, e balconcino
Cucina: semiabitabile
Riscaldamento: centralizzato a caloriferi con valvole per consumo
Condizionamento: no, possibile installazione
Impianti: Non certificati
Balconi:1 piccolo in bagno
Altezza soffitto: 3 m c.a.
Classe energetica: da fare
Spese condominiali: 2900€/anno circa
Cantina di facile accesso da zona box, solo 5 gradini
Luminosità: molto luminoso, ottima vista
Rumore: Nono piano su strada aperta e con due facciate su interno

Immobile
Tipologia e anno costruzione (vedi ape)
Palazzo anni 60/70 signorile con giardino comune molto ampio con panchine e giochi per bambini. Servizio di portineria,

Stato conservativo generale: buono, Tetto, scale, giardino e altre aree comuni in ottime condizioni facciata in piastrelle con piccole zone ammalorate.

Auto/box: possibilità box 14 mq nelle immediate vicinanze (€ 20.000)
Portineria: sì
Ascensore: due ascensori
Piani edificio:10
Tempistica: libero al rogito
Zona: vicino a servizi, Giardino Pertini, Comune
Servizi commerciali: supermercati a 200 m,
Trasporti pubblici: MM a 400 metri, bus